目前，各地区购买房屋时，税费也是一笔很大的支出。那2022最新买房退税政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、每月按1000元标准扣除

　　从纳税人的首套房首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。

　　2、住房贷款利息抵扣和住房租金扣税只能选一个

　　用户在办理退税时只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

　　3、必须是首套房

　　用户在办理退税时房产申请的贷款必须属于首套房住房贷款，且在2021扣除年度里仍然在还贷。