设计费包含什么?带你通过设计流程了解设计费用组成!
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2022-4-08 来源于:pchouse PChouse原创

给了设计费,可以得到什么?设计师提供的不仅仅是专业的图纸,还有专业的服务。本文将通过常见的设计流程,告诉你设计费到底包含什么。PS.实际装修需求以设计师沟通结果为准)

 

第一,挖掘&明确设计需求

设计师会进行设计需求沟通,了解你的小区、户型、常住人口等居住需求,整理设计需求。

 

第二,预估费用预算

根据设计需求和服务细则进行费用初步预估将预算控制到一个小范围区间(比如29-31万)

如有设计需求因客观原因,无法直接实现,解决方案的实施可能会影响中费用范围。比如你有10个设计需求和30万的总预算,设计师了解清楚以后会这样反馈:10个设计需求当中,有2个设计需求因为户型或者天气的原因没办法实现,有一个设计需求会超1万块预算,你可以选择修改设计需求或者增加预算。

 

第三,实地量房(按需)

设计师到现场进行空间尺寸、结构尺寸测量;梁柱、管线、强弱电位定位;通风环境、采光情况考察等。

如果设计师在同城,在意向金【一般是设计费用的10%,或根据项目实际收取500~2000元,意向金会一起算到后期的设计费中】交付后,可以前往实地进行量房。若异地设计,可根据实际情况沟通是否请设计师出差进行实地量房【差旅费用由客户负责】;量房后,设计师做初步户型平面和预算规划。

 

第四,合同签订

在量房后的初步方案沟通完成后,双方达成合作意向,则签订正式设计合同,并进行方案细化修改方向与项目信息和服务的细则。

合同签订时,设计师会将费用包括哪些输出列明。其他需要注意的问题例如:如果异地设计,要提前明确是否请设计师出差量房(会产生差旅费用);另外关于施工跟进,通常设计师都是要跟踪工地的,去几次工地,哪些节点去工地把控施工质量,都要写到设计合同里面。

 

第五、设计图稿阶段

室内设计方案

①平面布局设计

平面布置设计是指空间结构改造、房间的功能区域布局优化、动线设计及家具合理的摆放等设计。

②立面设计

会提供墙、顶、地面、柜体造型等深化设计方案(立面概念图/三维空间草图)及参考图沟通(没有详细的尺寸和材质说明),为下一步效果图制作打好基础。

③效果图制作/设计效果VR

建模渲染的3D立体图,提供配色方案,完成后像照片一样真实为您展现。进入此步,您会对各个重要空间将装修好的样子有了一个初步的直观的认识。

2、细化全套施工图纸+控制预算

设计师细化全套施工图纸例;施工图纸制标注尺寸、材质样式、制作工艺等,工人按照图纸精确施工。设计师也可以提供整体规划时间表,可以用来参考跟进施工进度。

设计师把主材+软装的物料明细用表格的形式详细罗列,控制预算,再加上人工费+辅料,加上电器就是总预算了。

例如

总费用:8.9万(主材和软装)+人工辅材5.6万+电器3.8万+设计费2.44万=20.74万

3、软装设计方案

提供室内整体软装搭配(布艺、饰品、颜色搭配)、《采购清单》等作为参考;例如提供沙发、家具 、灯具、 窗帘、装饰画等大件产品材质样式色彩及尺寸的参考图+参考采购网址,后期提供软装咨询服务。

(备注:软装链接只做参考,设计师不对产品质量和售后负责,如担心品质请线下购买类似款式,客户根据自身预算自由选购)

 

第六、设计的施工落地跟进

第1步,设计师进行技术交底

方案沟通末期,施工图完成后,设计师进行交底工作。

例如插座、开关、给排水位置、柜体、吊顶等,这样你就能做到心中有数。如果没有另外时间验收材料,可以要求施工方提前进料,可以一起验收下材料。对于施工队的选择,设计师也可以根据自己的经验为业主筛选施工方,并审核施工方报价。

第2步,设计师跟进施工工地

  • 跟进施工可包含以下工作:
  • 到场参与项目启动会议
  • 推荐主材、提醒施工进度
  • 各个重要节点验收:如放线验收、隔墙隐蔽验收、天花隐蔽验收
  • 竣工验收
  • 硬装结束后,陪同客户选购家具、窗帘、灯具、装饰画等软装产品

第3步,软装摆场,完工验收

软装进场安装摆放,设计师也会去现场指导,确保最后的落地效果。

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