购房的成本是非常高的，很多人会综合各种因素考虑良多才会购买。但是如果签了购房合同后，感觉不合适，后悔了可以退吗?PChouse给大家讲解一下吧。

　　如果是开发商违约，可以退房并且不用支付违约金。

　　若是购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款无法付清房款，如果开发商同意，可以解除购房合同，但需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。