不同性质的房产所拥有的产权是不同的，比如普通住宅是70年产权，商用公寓是40年产权，那万达公寓产权多少年呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　万达公寓的产权是40年，是指这个房子所属的土地使用权的年限，商住房是40年，商品房是70年，万达公寓是属于商住房。40年到期之后，按照权物权法规定，可以申请继续使用土地，需要缴纳土地出让金，买下之后办理完房产证，住房的产权永远都是你的。房屋产权说的是房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，就是房屋所有者对该房屋财产的占有，使用和处分的权利。