毛坯房验房都需要注意哪方面的问题
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2023-7-17 来源于:pchouse PChouse原创

   毛坯房验房都需要注意哪方面的问题

  毛坯房验房都需要注意哪方面的问题

  当我们购买新房时,毛坯房和精装房都是常见的选择。毛坯房是指房子的墙面、地面、天花板等都是基本的结构,没有进行过任何装修,相比精装房造价更低。但是购买毛坯房需要注意一些问题,在验房时更要小心谨慎。

  在验房前应了解相关法规,以便在验房时发现问题,可及时进行维权。我们应该按照国家及地方的规定,要求开发商提供相关质保文件、验收合格证明等。稍有经验的家装设计师在验房时会留意以下问题:

  一、墙面

  毛坯房的墙面通常是环保水泥砂浆,如果存在开裂、空鼓、起砂等问题,容易地影响后续的装修效果。在验房时,可以手拍墙面听声音,如果声音不实则很可能存在问题。若有条件,可以带上小锤敲击墙面测试墙面质量。

  二、地面

  地面的验收状态也很重要,毕竟人们的生活是在地面上进行的。在验房时,首先要看地面的平整度和结实性,有没有明显的凹凸不平、开裂或者空鼓。地砖的平整度和颜色也需要关注,在阳光下检查是否有色差,如果有,说明质量不足,需要更换。另外,需要关注排气扇的安装位置,否则后期装修时会造成大量麻烦。

  三、天花板

  毛坯房的天花板也是需要关注的。在验房时,需要注意空间的高度和水平度、吊顶的使用、是否有裂痕和空鼓等问题。天花板的不平整会影响吊顶的效果。市面上存在许多吊顶材料,例如吸顶、龙骨吊顶和PVC吊顶等,吊顶的大小和颜色也要与居室的风格相匹配。

  四、水电管路

  水电管路是毛坯房验房重点检查的内容,好的设计师应该了解水电管路对装修的影响。首先,水管和电管要同时验收,查看是否安装齐全,是否有故障或漏水,电线是否安全可靠。同时,橱柜、卫浴洁具等的管道也需要验收,以避免后期安装问题。管道问题解决得好,生活将更加方便。

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