卖两套房子中的一套需要交税，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。个人卖房，房屋买卖成交后应向属地税务机关申报缴纳税款，主要缴纳的税种有：

　　契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

　　印花税：房款的0.05%。

　　个人所得税：房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

　　交易费：3元/平方米。

　　测绘费：按各区具体规定。

　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　因此，无论是出售一套房还是两套房，按照规定买卖双方都是需要缴纳一定税费的，当然符合条件的可以享受减免税费的政策。