近日，房地产行业传来不少利好，市场正迎来阶段性机会。

3月25日，央行行长潘功胜在北京出席中国发展高层论坛2024年年会时提及，房地产市场已出现一些积极信号。

3月22日召开的国常会明确，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求。

3月9日，住建部召开十四届全国人大二次会议民生主题记者会，住房和城乡建设部部长倪虹于会上提出，“在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。”

作为泛家居上游行业，房地产市场发展与家居行业紧密相连。或受政策利好影响，3月28日，亚振家居斩获5连板。截至3月28日，亚振家居报8.25元/股，涨10%，总市值达21.7亿元。

据悉，亚振家居于2024年3月22日、25日、26日连续三个交易日出现涨停，公司股票交易价格近期波动幅度较大，涨幅明显高于同期上证指数。并于2024年3月21日、22日、25日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动情况。

对此，亚振家居发布公告称，经自查，公司目前生产经营活动正常，主营业务未发生重大变化。市场环境或行业政策没有发生重大调整、内部生产经营秩序正常，不存在应披露而未披露的重大信息。

（图源：官方公告）

公开资料显示，亚振家居创立于1992年，于2016年登陆上交所，是一家集家具设计研发、生产制造、营销以及家居文化研究于一体的综合性企业。

笔者翻看亚振家居的股票交易记录，发现自2024年至今，其股票异动的频次及幅度较大。2024年2月19日-27日，亚振拿下七天四板；3月13-15日再收获两个涨停板；随后股价稍作调整，于3月22日至28日拿下“5连板”。

（图源：东方财富网）

虽说股市变幻莫测，但综合来看，亚振家居2023年录得净利亏损，在此基本面前提下，其股价近期多次涨停，异动情况较其他上市家居企业更加频繁，走势让人难以捉摸。

据亚振家居披露2023年业绩预告，公司预计2023年归母净利为-1.2亿到-1.4亿。对于业绩预亏原因，亚振家居解释如下：

1、报告期内，受房地产市场景气度下行、消费信心恢复缓慢及公司终端渠道减少等影响，公司营业收入下降16%左右；而营业成本降幅小于收入降幅，总体毛利率较同期下降；

2、公司为不断提升自身综合实力，在市场调研、设计研发、门店升级等方面持续投入，短期未取得有效产出，各项费用率仍处于较高水平；

3、公司部分应收款项和存货因账龄、库龄增加，减值准备增加；

4、因母公司和主要子公司连续亏损，部分递延所得税资产不再予以确认。