日前，国家统计局披露2024年1-4月国民经济运行情况。

数据显示，今年1-4月份，社会消费品零售总额156026亿元，同比增长4.1%；4月份，社会消费品零售总额35699亿元，同比增长2.3%。

太平洋家居网注意到，在“以旧换新”政策推动及传统旺季因素影响下，泛家居消费需求持续释放，从数据表现来看，今年1-4月，家具、家用电器和音像器材类、建筑及装潢材料类的商品零售额均实现了正向增长。

具体而言，今年1-4月，家具类商品实现零售额447亿元，同比增长2.5%；4月份，家具零售额为110亿元，同比增长1.2%。

今年1-4月，家用电器和音像器材类商品零售额为2678亿元，同比增长5.5%；4月份单月录得零售额641亿元，同比增长4.5%。

建筑及装潢材料类商品则于1-4月录得零售额504亿元，同比微增0.6%；4月份单月实现零售额121亿元，同比下滑4.5%。

不过，虽然泛家居行业商品零售均实现正向增长，与其息息相关的房地产市场却仍难言“滚烫”。

据国家统计局披露的1-4月全国房地产市场情况，4月份，全国房地产开发景气指数进一步下降，录得92.02，而前值为92.07。

今年1-4月，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%。其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%。

新建商品房销售和待售情况方面，1-4月，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%，其中住宅销售面积下降23.8%。新建商品房销售额28067亿元，下降28.3%，其中住宅销售额下降31.1%。

4月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长24.5%。

*图源：视觉中国

史诗级新规出台

一线市场传来暖意

日前，被称为“史诗级救市”的房地产政策出台，引起热议。

5月17日，央行连发多箭利好，明确提出取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

另两则重磅信号也于同期释放。具体看，一是“全国切实做好保交房工作视频会议”上，明确了地方政府可以“下场收储存量房”。二是央行副行长陶玲政策吹风会上宣布设立保障性住房再贷款（规模3000亿元），支持地方政府以合理价格收购已建成未出手商品住房用作保障性住房。

而从目前一线市场传来的信号看，“救市”组合拳初见成效。

据《每日经济新闻》记者实地走访深圳龙华、光明等片区的部分楼盘现场，在央行新政发布后的首个周末（5月18日—19日），看房者明显增多，有些楼盘的营销中心甚至出现“人山人海”的场景。不过，深圳多数楼盘项目仍以让利揽客为主。

若上游房地产市场的疲软状态得到明显改善，也将进一步刺激家居消费，届时，家居行业的“春天”或将奔赴而来。

（文/李思燕）