小异
2012-2-29 12:28:37
外电报道，黄怒波拟斥资近10亿冰岛克朗(约880万美元)购入冰岛东北部的一幅土地，并计划投资约100-200亿克朗(约8800万-1.76亿美元)发展生态旅游度假村。此间多家外媒质疑，曾在建设部等国家部委工作过的黄怒波，有着特殊的投资目的。
面对这些，这位在《福布斯》(Forbes)中国富豪榜上排名第161位的知名地产商——中坤集团董事长再也无法保持缄默。
华商直面质疑
黄怒波的名字一下子在外电中传开了。海外公众对于他，对于中国民企类似的投资方式，有些疑虑。
负责投资项目审批的冰岛内政部长乔纳森(Ogmundur Jonasson)在接受路透社采访时称，需要仔细审查这一投资计划。目前中国人收购西方资产已形成趋势。乔纳森称，要将大片土地出售给一个外国人，必须从方方面面仔细考虑。
乔纳森还说，黄怒波购买的土地太大，相当于冰岛国土面积的0.3%。
事实上，黄怒波投资冰岛没有任何政府色彩，完全是企业行为，资金也是企业自有资金。9月2日，他将在北京亲自召开说明会，讲述事情的来龙去脉。
受黄怒波委托，中坤集团副总裁徐红解释，中坤的确打算在冰岛买地，但前提是必须经过中国政府同意，下一步将在冰岛成立公司，着手准备审批材料，向商务部等有关部门提出申请。如若批准，中坤将会先拿出一部分资金付20%的定金。对于外媒所指的交易或引发安全疑虑，徐红表示否认，“冰岛驻华大使也知道这件事情，当地政府是持支持态度的”。
显然，中坤是带着资金和长远发展计划而去的。
徐红介绍，促使黄怒波做出投资决定的直接原因是，黄本人很喜欢冰岛当地的资源。据透露，该地块权中有75%属于私人，25%属于政府，中坤拟购买土地面积为全部面积的72.19%。持有72.19%面积的个人愿意将土地出让给黄怒波。
资料显示，冰岛曾经拥有世界排名第五的人均国内生产总值，以及世界排名第一的人类发展指数(2009年)。总10.3万平方公里的冰岛为欧洲第二大岛，常住人口32万，是欧洲最西部的国家，冰岛1/8被冰川覆盖。据了解，购买的土地里有一条该国最大的冰川河流，并拥有一个深水港口。
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背景资料：
冰岛共和国(英语：The Republic of Iceland)，北欧国家，西隔丹麦海峡与格陵兰岛相望，东临挪威海，北面格陵兰海，南界大西洋。首都雷克雅未克。
地理概念上，冰岛经常被视为是北欧五国的一份子。今日的冰岛已是一个高度发展的发达国家，曾经拥有世界排名第五的人均国内生产总值，以及世界排名第一的人类发展指数(2009年)。
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此间英国媒体分析称，这笔交易可能会让中国在冰岛获得战略立足点，便于让中国进入当地深水港。
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其实结缘甚久
其实，黄怒波很早就和冰岛结缘，并非临时决定投资。
据徐红透露，在黄就读北大中文系时期，一个名叫希约利的冰岛同学曾赠给黄怒波一件毛衣，当时两人都是20来岁的穷学生，但彼此关系很好，希约利的母亲给儿子织毛衣时，也会同时给黄怒波织一件寄过来，这让他心存感念。巧合的是后来这位冰岛籍同学的妻子成为冰岛一位重要的政治家，先任雷克雅未克市长，再任冰岛外交部长。
对文学的共同爱好让他和同学成为挚友，也促进了中坤与冰岛政府的交流。
按照中坤集团提供的消息显示，2010年4月，中坤与冰岛驻华大使馆签署了“中冰文化基金合作意向书”。中坤出资100万美元设立“中冰文化基金”，设立“冰中诗歌基金”(每年10万美元，连续10年)，用于进行双方的诗歌方面的艺术交流，每年选定北欧或东亚的一个国家举办诗歌交流活动并举办了第一届“中冰诗歌节”(又称“亚北欧对话”)，产生了积极影响。基金委员会由三人组成，分别是中坤集团董事长黄怒波、冰岛驻华大使和北京大学中国诗歌研究院院长。
这也是黄怒波第一次去冰岛，“冰岛的自然风光非常美丽”。在冰岛期间，不少冰岛人士表达了希望黄怒波投资的愿望。
黄怒波对诗歌的爱好很疯狂，在很多场合他都会朗诵诗歌，在别人对他的若干描述中，他最喜欢的是“咦，那个家伙是个诗人”。
通过朋友的介绍和当地政府的邀请，黄怒波去年10月诗歌活动期间去过冰岛；今年7月，黄怒波又派公司投资团队去冰岛考察；今年8月，他本人亲自去冰岛考察。当地有许多机构向中坤推荐项目。此次准备投资的项目位置很好，位于冰岛东北部。
而经受08年金融危机冲击几乎破产的冰岛，在经济缓慢回升的过程中，也希望邀请一些有实力的投资者来冰岛投资。
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未来投资方向
下一步，中坤对冰岛的投资规划初定。
成立于1995年的中坤，目前旗下共有两大核心业务板块——地产业和度假产业，在中国境内有多个持有型物业和度假地产项目。据透露，从自己的优势产业出发，中坤将在冰岛建设旅游度假产品，包括酒店、高尔夫球场和马场。
一个相关的情况是，这并非中坤第一次走出海外投资。早在2007年，中坤就已在考察海外旅游度假市场，并在美国田纳西牧场获取地块。黄怒波现在也认为，田纳西牧场是中坤发展高端旅游最为重要的一枚“棋子”，更是中坤走向国际的桥头堡。“不过，美国金融危机的阴霾尚未彻底散去，田纳西牧场还需要一些时间准备。”同是美国中坤集团公司董事的徐红表示，中坤的海外旅游项目只是在等待一个时机。
徐表示，此次投资冰岛，中坤看中的不是短期利益，更看重的是冰岛项目对中坤旅游度假板块的丰富，“如果冰岛投资模式可行，北欧其他国家认可，中坤还将考虑进入其他北欧国家”。
总部位于北京的中坤集团计划斥资约2亿美元在冰岛开发旅游项目，其中约800万美元用于购买冰岛一块300平方公里未开发土地，其余资金用于具体项目建设。
黄怒波表示，项目获批后，将先期投入约1亿美元，建设2万平方米左右的度假设施，其中包括高尔夫球场和跑马场等，其余地方建成户外运动区，包括漂流、山地车(运动场)等。中坤计划将该项目打造成一个世界级的旅游度假品牌。黄怒波坦言该项投资不可能在两三年内就能得到利润回报，因为投资较大而且冰岛的旅游是有季节性的。但他认为通过打造“人类旅游度假的最后天堂”能使中坤具备国际知名度和强大的竞争力。
面积10.3万平方公里的冰岛，是欧洲第二大岛，位于北大西洋中部，北边紧贴北极圈，被认为是欧洲和北美之间极具战略重要性的位置。这个人口仅32万的国家，因为全球变暖可能令北极航线有望实现而不断提升价值。北极航线将成为亚欧之间最短的海上航线。
斯德哥尔摩国际和平研究所中国专家琳达.雅各布森曾表示，如果北极通航，冰岛可能会为中国对欧美出口提供一个重要补给站。“在中国，冰岛被视为一旦北极海冰融化将发挥重要航运作用的少数重要国家之一。”
中国政府与冰岛的关系为世界关注。2010年，中冰两国签署货币互换协议，支持冰岛的经济复苏，并表示会进一步改善两国贸易关系。然而，这项符合中国与冰岛关系模式的协议，一度引发外界猜测中国对这个北大西洋岛国产生战略兴趣。
黄怒波说，中坤集团选择冰岛投资旅游，不仅是看到其优良的自然资源，更是因为看到了当地的落后和亟待开发。“那里风光好，但是很荒凉。”而这，恰恰贴切了喜欢探险和写诗，具有浪漫气质的黄怒波的味蕾。
中坤集团的主营业务是旅游度假，在中国和美国都有不少产业。“我想以冰岛为依托构建一个北欧版块，并整合中国版块、美国版块、北欧版块形成一个整体的国际性休闲度假集团。”
这就是他的投资目的，非常纯粹的商业规划。
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