映水苑邻近市中心，占地约八公顷。该地皮原先是一个工业区。映水苑的建筑由大量弧形面构成，外表面多采用玻璃等可倒映周边环境的建材。这几栋大厦的正面用材为电镀铝合金镶大玻璃窗。映水苑是李博斯金迄今为止设计的最大住宅群，包括六栋高层公寓楼和11座六至八层的小高层，共1,129套住宅单元。