楼市调控给建材业带来什么？

　　“株连”于楼市 建材业面临重新洗牌

　　史上最严的楼市调控政策在去年出台后，给房地产市场造成巨大的影响，建材行业作为房地产的上下游，加之国际资源价格一涨再涨，建材企业腹背受敌，销售压力及生产成本加剧，给建材产业带来较大的挑战。

　　“受调控政策的影响，首先波及建材业。同时，节能减排和房地产调控对于冶金、建材等行业影响很大。”中国建材流通协会建材流通协会副会长秦占学表示，虽然建材行业在节能减排和房地产萎靡的现况下，煤炭用量比往年较少，但由于煤炭价格不断上涨，导致建材行业煤炭费用支出未能下降，平均每件产品的生产成本都会增加。

　　不过，秦占学也指出，楼市调控政策对建材行业的影响要一分为二来看，中央对房地产行业调控措施是针对房地产的投资需求而采取的行政手段，但最终还是要归结到市场手段，要求加大住房供给，增加保障房建设，通过多建房来满足市场需求。

　　“株连”于楼市 建材市场遭冲击

　　政策专挑黄金销售节点，这无疑影响了消费者的消费信心。

　　据走访了解，去年北京家居建材行业的销售量有所减少，多数商家的销售额减了一成，个别商家的成交量下滑了20%~30%。“去年生意不好做，整个市场条街做家居的商家，没有几个销售量不下滑的。”北京通州区运乔建材家居市场商户杨先生抱怨道。

　　走访中记者发现，许多建材商家门口立着宣传牌，虽说促销的形式各异，但其核心几乎都是为了加大营销力度，提高销售业绩。另外，不少商店则采取以静制动的办法，门店前既没有鲜明的宣传标语，店内人也稀松，人气相对比较弱。

　　黄美建认为，楼市政策对家居建材行业的冲击是可以肯定的，这一点从成交量就可以看出。不过，影响面有多大还要时间来检验。

　　原料“逼宫” 成本被创新高

　　在楼市调控政策影响还处于现在进行时，销量处于停滞不前，而另一个因素的原料正加入建材行业的'逼宫'队伍之中。

　　受通货膨胀、劳动力、原材料等因素影响，许多建材产品的成本都有所增加，其中水泥、家居类产品成本增加比较明显。河北唐山一建筑钢材生产商的负责人诉说，去年以来，各种原材料的价格都提高了，这一变化迫使钢厂只好提高销售价格，无形影响了销量，尤其是建筑钢材的销售量下滑幅度比较明显。 <详细>

建材”体验式“消费将盛行

　　2011年建材“体验式”消费将盛行

　　装修是一项复杂的工程，要让消费者为未来的工程心甘情愿买单，如果能将消费者所需产品进行多方面展示，无疑会给建材企业增添砝码。近几年，尤其是卫浴、陶瓷等建材企业对'体验式'消费理解得较为透彻，“体验式”展厅在江城各地开花。体验馆作为建材展示产品的场所，促使一些有实力的企业加大对体验馆的建设。

　　2011年1月7日，全球厨卫经典品牌--科勒旗舰店以独具匠心的陈列方式在武汉市中心亮相了。据了解，该展示厅面积达1400平米，展出的每款科勒产品都让参观者有着诗意一般的体验。这是科勒在全国的第31家旗舰店展示厅，也是华中地区最大的。

　　一般来说，建材展示厅不仅仅给消费者带来一个家的时尚与温馨感，而且，一些特色卫浴产品都将艺术感展露无遗。科勒厨卫亚太区总裁阮家明表示：'将艺术的创意带入千万家庭生活，让每个人在日常生活中享受艺术，让生活也'艺术化'。'

　　记者在充满雕塑感的一楼单品展厅漫步，随处都是最感性的色彩和令人惊叹的线条。浴缸、脸盆、龙头、座便器已经不再只是一件简单的实用器物，而是升华成了一件件生活的艺术品。在这里，消费者能够看到科勒的SPA系列、艺术系列、各种经典套间等等。旗舰展厅中展示的产品，能让消费者感受到国际最新卫浴时尚潮流和家装最新流行趋势，并覆盖各个消费层次，能更充分满足各消费层次人群的需求。

　　以浴室中最常见的台盆为例，科勒有众多创新之处。从材质上说，有来自'世界大理石之都'的意大利卡拉拉大理石，有难以模仿颜色无法拷贝花纹的艺术玻璃，有表面瓷釉晶莹剔透的铸铁，具有防潮性能的精粹铜材，再结合材质的特性，设计成或现代，或奢华，或简约，或自然的风格，科勒将普通的脸盆打造成了浴室中的艺术品。<详细>

　　PChouse结语：

　　楼市调控、通货膨胀、劳务成本等多方面的影响下，建材出现涨价风潮在所难免，消费者也可以理解和接受。但是由于商家为了获取更大的利润而以“专门”名义销售普通建材、把回扣转嫁到消费者身上，这种种行为是消费者所不能理解的。