样板房4大猫腻 揭秘哪些设计“忽悠”你
pchouseting 2012-10-22 00:15:22

  猫腻二:增加反光材质再做开放空间

  防忽悠:安全性、易清洁性、实用性综合考虑

  1、多做开放式的空间,或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等等。比如开放式的厨房、书房,这显然是不符合中国家庭的生活习惯,但开放式空间可以使得样板间开阔不少。

  2、如果硬件不允许,那么就运用装修里常用的小花招(反光设计),不分空间场所的大量运用反光设计,就会使得样板间“看上去很大”,不过普通家庭不建议如此。

 样板间图片

  过道的展示架,摆上收藏品再加上一系列的反光效应,使得这个公共空间多了许多的层次。不过如此大面积的玻璃,第一,夜晚起来活动的话看起来有点恐怖,第二,清洁卫生是一件很痛苦的事。

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  卧室最常用的起居室,最好是少装镜子,不然晚上睡觉会被自己吓到的。如果实在喜欢的话,可以考虑茶镜,略作装饰点缀。

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  儿童房飘窗设计,侧面增加了反光玻璃,对于采光、面积不大的房间,其实是一个不错的借鉴点,不过对于儿童房,首要考虑的安全问题,玻璃等易碎的材质还是少用为好。

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  小空间的设计中有2个法宝:反光材质和悬起设计。这样可以扩大视觉同时减少压抑,但是悬起的高度最好不要超过10公分,否则会很容易磕到。

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  对于一般家庭来说,衣柜具有收纳防尘的作用,透明的衣柜会显得里面乱糟糟的。对于小卧室来说,可以选择板式柜门,玻璃作为装饰板门的元素即可,一样可以改善视觉。

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  这个卫生间的材质非常高档,很有酒店的感觉。收纳柜运用了玻璃门,省去了再另外安装镜子的烦恼。另外浴室还是建议用天花的嵌灯,避免潮湿。

  借鉴点:

  小户型可以适当增加反光设计

  适当的反光设计可以扩大视觉面积,对于小空间来说可以起到减小压抑的作用。运用有颜色的反光材质,比如茶镜。可以在需要穿衣镜的地方设计一些镜子,比如衣帽间餐厅以及玄关客厅和房间起居室就最好减少反光材质,容易引起眼部不适。

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  猫腻三:灯光也藏玄机

  防忽悠:关灯感受房间光线

  走进样板间,吊灯、射灯、壁灯,不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开,整个房间顿时变得明亮、醒目,并在瞬间营造出了一种温馨舒适的环境。但是很多灯光在我们生活中没有存在的必要,如果真的按照样板间的设计,在预算和方面打理清洁,会多出很多的浪费。

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  在最初看样板间时,不能被各种各样的“虚荣”迷了眼,从而忽略了生活中的实际问题——缺少自然光和不必要的电费。开灯前和开灯后的差别巨大,业主们可要擦亮你们的眼睛了。

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  反光镜+小孔灯,两者结合起来会产生非常绚丽的效果,不过电视背景是经常瞩目的地方,很容易造成眼部的不适,灯光和玻璃最好不要设计在一起,不然眼睛会很不舒服的。PS:电视背景可以安装低亮度的灯光,还是值得普通家庭借鉴的。

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  灯光会掩盖户型原本的采光缺陷,全屋的灯光被打开,就很难发现户型中的采光死角,相应地也就无法正确判断哪一侧的房型更适合自己的生活需求。这个餐厅的采光不是很好,玻璃背景和水晶吊顶,可以让参观者忽略到采光问题。

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  对于户型中的采光辨别,开发商在打造实体样板间时,往往会选择光线、朝向最好的房间。所以应在参观样板间时应多留个心眼儿,将房间内的灯全部关掉,检验在日常光的照射下,房屋的采光到底如何。

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  过道墙面的面板装饰,多层次的灯光效果,在一般家庭没有多大的实用性,实在浪费预算,不过过道还是比较推荐用灯光效果,不用很复杂,一般的家庭在天花处安装嵌入等即可。

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  悬起的空间加上灯光,顿时会使得空间拉高不少。不过这样的设计,大多运用在展示区,比如是玄关或者餐厅,卧室尤其是儿童房没有多大的必要,同时,这样的设计十分不安全。

  借鉴点:

  适当运用灯光效果改善户型缺陷

  可在公共的区域设计一些嵌入式的灯光,比如客厅、餐厅以及玄关,有客人来访时显得更加大气,同时还可以在一定程度上掩盖户型的缺点。比如,当层高过低时,可以利用纵向排列光源来改善空间的视觉高度。而当空间的长宽比失调时,横向线光源就可以改善空间的狭长比。当出现不规则的空间时,在角落位置进行局部照明,可以使空间显得更大更亮。

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  猫腻四:天价配饰夺眼球,忽略管道线路

  防忽悠:站在现房角度购买

  1、很昂贵的整体配饰。如桌前工艺品、靠垫、地毯等,往往一件都近千元。样板间的软装是非常整体统一的,所以整个室内的风格和氛围十分的和谐。但是你要知道要达到样板间的效果,没有将近100万是做不到的。

  2、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

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  样板间很多的家具都带有装饰性,看上去好看用上去不实用,如果真要用到自己家里,看就要看着装修预算办事了。

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  开发商总是很擅长,在样板间里摆上华贵的装饰物点缀,进去以后,你往往陶醉于欣赏这些次要因素,根本没办法留意这样的屋子是否适宜居住。

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  软装设计是可以营造整体氛围一个很重要的手段。例如墙面设计,可以用在卧室、走道等等具有展示功能的地方,花点小心思,可以收到意想不到的温馨效果,至于装饰品,去宜家逛逛或者自己DIY下,就看你自己的创意打造了。

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  厨房卫生间这些需要定制的空间,非常讲究个性化和实用性,建议网友还是尽量不要买精装房,按照自己的喜好一步步来布置,你会发现精装房忽略了太多太多管道和横梁问题的。

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  不建议把花草堆在一个角落里,不通风很容易惹蚊虫,如果实在要做的话,可以在护栏处种植些爬藤类的植物,在设计一些吊篮,可以在很大程度上避免小虫子了。

  借鉴点:

  整体配饰营造整体家

  室内设计讲究是统一和谐性,乱七八糟的元素堆在一起体现不出温馨的氛围。小户型既然在户型面积上不能有很大的改变,那么可以在软装搭配上着手。主要体现在风格的统一,包括颜色、材质、配饰,如果不能有大房子,那么就自己打造一个温馨的小房子吧。

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