上海老公房摇身变美式别墅
户型复式
面积188m²
花费50万以上
位置上海市
风格 美式
前言
这位业主是我老客户的同事,她参观了同事家后就来找我了。
她这套房子已经住了二十年了,恰逢儿子到了婚嫁年龄,想翻新一下,女方来家里也显得体面一些。
我初次到房子看,感觉很惊讶,收拾得很干净,一尘不染,而且保养得很好。
还有个小细节我也记得很清楚:他给我们切橙子吃,切成了小兔子形状,非常用心。
从细节可以看出业主是很注重生活的人,我新生敬佩。
她这套房子已经住了二十年了,恰逢儿子到了婚嫁年龄,想翻新一下,女方来家里也显得体面一些。
我初次到房子看,感觉很惊讶,收拾得很干净,一尘不染,而且保养得很好。
还有个小细节我也记得很清楚:他给我们切橙子吃,切成了小兔子形状,非常用心。
从细节可以看出业主是很注重生活的人,我新生敬佩。
· 户型图
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这是原始户型图,标准的两房两厅户型。业主对原来的结构有几点不满:1.入户门对着卫生间门,虽然没有正对,但是进门还是能看见的2.餐厅现在是个过道厅,用起来不方便3.一层两个房间,太多,用不上,但是又不知道该怎么利用4.以后两老想住这一层为主,储物,衣物希望都能在这层收纳好
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平面图交给客户时,他们表示好惊喜!原来自己家还能这样这个方案是一次通过,完全没修改的改造后亮点:1.独立大气玄关,完全解决原来风水的风水问题2.大气餐厅,将原来厨房的位置改为餐厅,整体宽敞大气多了3.增设了独立的衣帽架,方便实用4.增加储藏间,方便储藏杂物,解决家里收纳问题5.卧室转角衣柜,增加卧室实用面积
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这是二楼的原始平面图。以前是一家人住二层为主,这次改造是希望能改为儿子未来一家三口的温馨之家。
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1.部分阳台空间纳入室内,增加室内实用的面积2.增设书房,方便儿子实用3.扩大主卫面积,实用更为舒适
· 玄关
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这是原来进门处拍的照片,可以看到多少都会看到卫生间的。这图可以看出,业主真的很爱干净,已经住了二十年的房子能保持这么崭新,还是很值得佩服的。
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这是改造后的玄关独立的玄关造型,整个家的格局都不一样了。原有的户型看起来就是公寓房,改造后妥妥的豪宅配置了。
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玄关后是储藏间这样小调整下格局,既避免原来大门对卫生间门的风水问题,还增加了储藏间,更重要的是小小改变,让家里玄关变得大气很多。如果有类似格局的朋友,可以考虑下这样改造
· 客厅
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这是原有客厅的照片,整体客户喜欢的,就是希望能改造成敞亮些
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沙发背景墙用了暖灰色乳胶漆,白色木线条,一点点美式的感觉,蛮舒服的
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改造后,柜体采用乳白色,地板用橡木色纯实木亚光地板,客厅和阳台之间的窗户改为白色格栅移门,整体敞亮了许多
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从客厅往餐厅方向看
· 餐厅
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这是原来餐厨位置餐厅是过道厅:入户门,二楼楼梯,厨房,走廊的的门都对着餐厅
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从玄关位置看餐厅,我很喜欢这个角度左手边是通往二楼的楼梯改造后厨房面积纳入餐厅,餐厅变得宽敞大气了许多,厨房改为右侧门位置改造后的餐厅,真的比原来的餐厅宽敞明亮多了
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餐厅里顶面的梁有留意到吗?这梁原本是餐厅和厨房之间的分界处,如今成了餐厅顶上一点装饰建筑中的梁是绝不能拆的,我用了装饰的手法,把梁改造成顶面装饰的一部分
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餐边柜主要功能:放放小家电,放放珍藏的红酒,放放心爱的收藏品,放放常用的小物件这个餐边柜,满足了日常使用的所有要求,而且款式还不错哦餐边设计要点:1.镂空中间放小家电2.展示架:红酒架或者玻璃柜门架子,可以放漂亮的收藏品3.抽屉:做几个小抽屉,可以放放小物件,真的很重要,不然台面会很零乱满足以上三点的餐边柜,就是家里最好用的餐边柜啦!
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这是餐厅往房间方向看,对着厨房,衣帽间,和储藏间
· 厨房
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这是改造后的厨房我很喜欢这个厨房的格局,真的超级好用!我也想要一个!进门左侧是电器柜:烤箱、洗碗机嵌入在柜体里U型台面,使用操作很方便,左侧水槽,正面炉灶,右侧放置小家电右侧放双门冰箱这个厨房,把厨房要用的东西都安排得妥妥的!喜欢柜门用亚光浅灰色,墙面用白色墙砖,整体显得宽敞明亮,而地砖用灰色花砖很是实用:避免头发掉地上、油渍污渍在地面太明显。这个搭配我喜欢
· 卫生间
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一楼卫生间请看洗手台左侧壁龛,内藏下水管。有管道的地方都可以考虑做壁龛,壁龛真实好看又实用的存在。
· 卧室
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主卧值得一提的是这个墙面造型这个普普通通的造型,很好的“拉伸”了空间的高度床头两侧造型因为左侧要做空调的原因,高度只能做到2.3米,而中间灰色墙纸部分特意设计得略比两侧造型高一点,这样整体看起来显得空间变高了这是用了对比的手法:当身边站着比你矮的人,自然会显得你高一点啦。
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这个角度的衣柜值得一提:这个转角衣柜,靠床这边的衣柜只有40cm深度(一般衣柜是60cm深),这柜体让出的20cm就给卧室空间了,让房间看起来宽敞些。而这40cm深度的柜子可以放常用的折叠衣服。进门处1.43米宽60cm深的柜子,就可以放常用的挂衣。(旁边还有个衣帽间,房间内这个容量的衣柜足已)这样的改造,不仅让房间“变”得宽敞了,而且实际使用的衣柜面积还增加了不少
· 书房
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二楼的过道厅,改造成兼顾健身功能的书房。现在书房位置原本是阳台这里搭建了阳光房,为了避免阳光房容易潮湿、隔温差的问题在建好阳光房后,在室内增加了石膏板吊顶,顶面和玻璃之间还增加了隔热棉,很好的规避了夏天阳光房太热的问题。
· 其他
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楼梯木地板选了橡木实木地板,扶手也是纯实木的
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墙面用实木复合板做了装饰,整体显得很舒服白色墙板还起到保护墙面的作用,还方便擦洗,即使使用多年也不容易磨损。
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这是改造前的主卧,干净清爽,也蛮舒服的。一样的空间,但是改造前后,看起来空间大小差别好大
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这是改造后的主卧这个吊顶,有没有瞬间觉得这是别墅才有的配置呢?原来他家顶面有个大斜屋顶,之前设计不知道该如何利用,就直接做了石膏板吊顶,浪费了这么大的空间。这次改造特意把这顶面利用起来,这个改造他们很喜欢
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我还改动衣柜的位置,常规衣柜都是放在进门右侧位置的,大约能放1.8米的衣柜改造后我放在床对面位置,除了电视柜,还有3.2米的衣柜不仅看起来宽敞了,柜子还增加了一倍功劳在于我调整了门的位置门调整后整个二层南北通透,舒适度大大提高了
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户型图
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玄关
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客厅
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餐厅
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卫生间
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书房
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其他
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