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山由新作--二手房的蜕变，学区房也可以有春天！
2020-03-13
3w+
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户型三室
面积100m²
花费50万以上
位置福州市
风格 现代、现代简约
前言
家，是一本书，时隔多年，也许这本书会有所变化，但是不变的是书里故事主人公之间的爱与羁绊；保持一种平常的心态，淡然而简单的生活，快乐着，幸福着…… 这套房屋紧邻黎明湖公园，环境优美，隐匿在喧闹的都市当中，由于可以直接进入公园散步，有曲径通幽之意。 这是一套二手房改造。屋主与山由缘分起源于网络，大数据时代，屋主刚购完房，便在网上发布了装修需求。殊不知福州装修市场已经恶化，鱼龙混杂，良莠不齐。
山由经朋友介绍到现场测量，居然有三四家装修公司同时在场，只能捂脸苦笑。方案做好直到屋主来找山由看方案的时候,已经看过四家装修公司了，听屋主诉苦，有人把他的厨房改到卫生间，主卧改成客厅。。。
山由经朋友介绍到现场测量，居然有三四家装修公司同时在场，只能捂脸苦笑。方案做好直到屋主来找山由看方案的时候,已经看过四家装修公司了，听屋主诉苦，有人把他的厨房改到卫生间，主卧改成客厅。。。
· 户型图
原结构的户型，是比较典型的福州老二手房户型，三房朝南，进门就是餐厅，客厅双面采光，单卫生间。屋主在希望保证三个房间和储物功能的前提下，增加到两个卫生间，这也是大部分福州购房者的诉求。在此需求的前提下，山由认为设计上的难点和重点不再是效果，而是划分功能的平面布置。 山由在设计方案的时候大开脑洞，做了四稿空间合理，使用率高，切客餐厅宽敞明亮的方案，并在与屋主随后几次的碰面中，改良几个方案的优点思路，屋主也大胆提出由厨房进入客厅，一下解决了空间，采光，双卫，玄关过道浪费等几个问题。
这是前几个山由脑洞的方案，虽然没用上，却为最终定稿方案的思路打下坚实的基础。
上图便是最终定稿方案，进门宽敞的玄关一点都不拥挤，还拥有一个大鞋柜。厨房因为和玄关连通，明亮宽敞，买菜回家可以第一时间把手上的东西放到厨房，这是绝大部分户型做不到的。改变三个卧室的门，主卧门也外移，没有了原户型的过道浪费，而是和公卫的干区公用一个空间，极大的减少了空间浪费。绕开风水忌讳不谈，这个方案也意外的便利了生活，理清了动线。
· 玄关
玄关和客厅被一墙隔开，既有了独立的玄关，也增加了客厅的私密性。
入户的木色，连接到鞋柜，连接到玄关对景，连接到客厅，大大增强的空间的延续性。因为格局的改动，玄关和厨房变成了同一个空间，所以鞋柜和橱柜做了相同材质的亮面烤漆门板增加统一性。
· 客厅
这是看向沙发的视角，黑色的柜体和木色的柜门拼接，满眼的木色调，满满的是属于家的味道！
这是客厅看向餐厅的视角，客厅餐厅的大面积开窗，给房子带了极好的采光和视野，方正的客餐厅，储物和收纳也不能少。
这张拍出了大片的感觉，哈哈，温馨感和简约感十足~
电视背景的木色饰面板和地板选用了同色系的木色，上下设计成局部隐藏柜，给客厅提供了足够的储物空间，空间才不会显得杂而乱。
背景右边屏风，隔断一下卫生间，也与左边厨房推拉门呼应，利用卧室的角落空间，给客厅做了一个开放柜，这是我最喜欢的角落，一本书一杯茶，可以躺一下午。。。
舒适的格局和动线，让整体内部设计无需设计再多做笔墨，简单布置一些温馨的木色，剩下的设计就交给光吧。
餐厅和客厅连在一起，扩大空间视觉感，硬生生做出大平层的既视感。
来几张细节图。
· 厨房
厨房由于和玄关结合，同样的面积，相比改造之前显得一点也不局促，非常宽敞。
厨房地面采用瓷砖铺贴，和客厅的木板自然拼接在一起，两种材质的碰撞也是两个空间的碰撞。
· 餐厅
餐厅做了大面积的备餐柜，增加收纳的同时，平时吃火锅台面也可以作为补充使用。
· 卧室
主卧也是大面积的木色，为了让空间沉淀，温馨助眠。
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玄关
客厅
厨房
餐厅
卧室
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