项目位于徐州西苑，西苑是一个老城区，周边商业区、公共区域相对较少，但人口密度却非常高。项目的出发点虽然是售楼处，但更多的是希望能够给周围的居民提供一个自由开放的公共空间。

项目紧邻十字路口，用地形状狭窄且长。西苑整体建筑高度较低，尺寸相对较小，设计师希望能够结合周边城市肌理以及项目的用地情况，所以形成了这样一个由大小高低不一的盒子错落分布组成的概念。

进入室内，也会有丰富的空间体验感。沿着项目边缘是非常茂盛的行道树，很漂亮的绿化。设计师希望建筑的内与外有更多的交流与互动，这也是建筑外墙选择pc板这样半透明材料的主要原因。pc板同时具有反射性与通透性，所以经过的行人可以看到反射在墙面的街道景观，也可以隐约看到室内的空间与使用者。而晚上，室内的灯光透过pc板，整个建筑像发光的盒子一样，带给人不一样的感受。

室内在空间上是通过不同的高度与进深来形成不同的区域感，考虑到建筑光线与周围景观，室内的风格相对比较明亮通透。区别于传统的售楼处，更多的是一种美术馆或者公共活动空间这样的空间感受。

这个项目的理念其实在一定程度上是表达了后期公寓与商业部分的生活理念。孩子是未来的大人，设计师希望喜欢这里的小孩子，未来也能够爱上在这里的生活。大厅里，每两个盒子之间会有一个负空间，每个区域有不同的场景主题。

项目虽然是售楼处，但设计的出发点并不只局限于售楼处的功能。从建筑体量上来说，设计师希望它能够与周围的城市肌理融合。

负空间有不同的色彩，蓝色，黄色，粉色，绿色，空间的通透性使得从每个角度都可以看见不同的颜色及场景。有家庭展示的场景，有小孩子玩的场景，家长在参观场景的同时也可以看见远处玩耍的孩子。

设计师出口勉认为，相比于传统的售楼处，他们考虑的是它的功能不是单一化的，它的服务对象，也就是住宅、商业与街区，要表达的理念才是需要认真考虑的。 不论开发商或者居住者，逐渐对生活方式有了更高的理解与追求。项目所在的城市状况，周边的建筑环境，使用者的需求，这些都是影响项目定位的因素，而售楼处未来必然的趋势是“销售功能+”，这个+才是我们未来致力深入的方向。