房子已经住了五六年，当初买房后也没重新装修，就简单地添置些家具就住进来了。然而住的日子越长，越发现空间布局非常不合理，收纳也严重不足。特别是经历疫情之后，愈发感觉居住不便，生活品质下降。

原始户型的优点是前后栋距宽，且是东边套，采光非常地好。客厅和主卧都有大面积落地玻璃，阳光从早到晚都能直接照到室内。

劣势也很明显，空间分配比例极不合理，公区的面积过大，140平的房子，只有一个不大的主卧和狭小的次卧，其他面积都留给了公区。 两位老人的生活习惯不同，作息不同，睡眠质量也不高。由于没有多余的房间，父亲只能将就睡在客厅的罗汉床上。业主在跨国公司上班，疫情影响不能出国，时长会有半夜的跨时区电话会议，没有独立的办公空间也让她很苦恼。

所以这次改造的核心诉求：
1、需要将这套两居室改造为三居室，父母年纪大了，作息不一致，需要为父亲和母亲都配置单独的房间。
2、需要有强大的收纳功能，原装修在空间利用率和收纳上做得很差，这是居住的五六年中，最深的痛。
3、强需求，需要保留两个卫生间，且主卫配置浴缸。虽然浴缸的使用率不高，但业主非常享受偶尔泡澡带来的舒适和愉悦。
4、需要改变目前主卧和次卧门对门的现状，隔音不好，业主晚上工作会影响到母亲的休息。
5、公区也需要有能办公的地方，白天在家办公的时候也能陪伴父母。

改造后的平面方案。 本套改造方案最核心的点在客厅公区的重新分配利用上：
1、将原本大而空的客厅公区，重组为三大功能区：客厅、餐厅、收纳区。最妙的是利用一段拆不掉的承重柱，做了个镂空玄关造型。
2、将原本的餐厅，改造为第二个次卧兼书房，解决了父母需要各自独立房间的需求。
3、用餐厅组合边柜、客厅收纳区、房间衣橱等三大组收纳空间，解决收纳需求。
4、在解决主次卧之间隔音问题时，改变门朝向，顺便还多做出一组柜子，一箭双雕。
5、其他区域也按具体需求，进行了功能重新梳理，详见下文

改造前，由于没有多余的房间，再加上年纪大了只能睡硬床，业主父亲晚上就睡在客厅的罗汉床上。

看看改造前的样子

改造前家里用的是投影，白天在客厅看的话就必须拉上窗帘。但客厅灰暗必然就非常影响居住体验，而且即使拉上窗帘也有点透光，投影也不能看清楚。
业主父母在家的时间多，也很喜欢半躺着看电视，所以新的房子里客厅考虑把投影换成电视机，还需要在做客厅布局和选择沙发的时候，考虑半躺状态的舒适度。

改造后，沙发电视还是原来的位置，让业主父母在生活习惯上无需改变。 主卧进门方向从正对次卧变成了与电视相邻，为了化解视觉冲突，我们做了隐形门的设计，使其与电视背景墙融为一体。

业主父母年纪大了，喜欢明亮的环境，于是我们充分利用采光好的便利，同时额外多加了灯组，让晚上也灯火通明。

客厅我们选用了坐深比较深，软一点，带贵妃榻的沙发。 通常我们会建议年纪大一些的人，尽量选用偏硬的沙发或座椅，方便起坐有个支撑，也更安全保险些。但在具体沟通的时候，让位于父母的喜好和习惯了，总体来说，他们住得舒服最重要。

客厅的后半段，我们让渡给了餐厅，同时借用原来厨房的部分空间，做出了一块客厅收纳区。

看看改造前的样子

拆掉原本餐厅的门和墙，做出了正反两组顶天立地的柜子，大大地扩充了收纳空间。

客厅收纳区的背面。

从平面图上能更好地看到这片收纳区的样貌，如图红色圈出部分。

改造前，客厅和次卫之间也有一组很小的收纳柜，我们只是将柜子换了个方向，就多出来许多的收纳空间，让空间利用率得到了很大的提升。

客厅收纳区，与主卧隐形门对应。形成一个很好的相对独立，又能迴游的动线。从大的空间上看，用这个收纳区的隔断功能，让动静两区有了明显的区隔。

改造前的餐厅，原本在厨房边上，但是： 1、业主家时常需要满足5-6人用餐，偶尔会有更多的人拜访家里，能腾挪的空间不够； 2、业主父亲很喜欢把电饭煲固定放在饭桌上，便于盛饭，但是这样很影响吃饭的感受。希望设置类似餐边柜的地方可以就近放电饭煲、小电器、碗筷碟盘等物件。 于是，我们把餐厅，挪到了客厅的后方。向左滑对比改造前。

看看改造前的样子

改造后的餐厅，不仅满足了业主的需求，而且还增添了更多功能。 移到新位置的餐厅，采光更好，空间也更大。靠墙做了整组的收纳柜的同时，甚至还留置了电器柜的空间，基本具备了西厨的功能。

挪到沙发背后的餐厅，还能与客厅有更好的互动。 业主需求里，希望白天工作的时候，也能陪着父母。而在这个场景里，父母看电视的时候，业主就可以在餐桌上工作，互不打扰，但又互相陪伴。

在跟业主聊方案的时候，还提到过几件事： 1、业主哥哥和姐夫也住在附近，俩“烟鬼”不时会来家里做客，喜欢在外面露台上抽烟； 2、晾晒问题，天气好或白天在露台上晾晒，晚上或雨天则需要挪回到室内。改造前的客厅，长期放着个挂衣服的架子，很凌乱，还非常不方便。 3、原本的洗衣机在次卫附近，晚上洗衣服有噪音，影响业主父母休息。

虽说业主聊到的这些不是强需求，但我们也在考虑方案的时候，一并解决了。如上图红框所示。 1、在露台设置的单独的休闲区，露台上风景也不错，小区绿化做的很好，坐下抽抽小烟，摆摆龙门阵，惬意。 2、利用原本鸡肋的转角区域，做了个晾晒区。落地玻璃也确保了充足的日晒。 3、借助露台上的上下水，在西厨柜部分做了洗衣区和家政区——离卧室最远的角落，解决了洗衣机靠近卧室的噪音问题。

餐厅、西厨、家政区、洗衣区，多功能的集合空间。 洗衣机下方我们做了抬高，这个细节是为了解决排水问题，需要能接到露台的排水口，露台比室内要高。

看看改造前的样子

改造前的厨房，许多地方都是临时凑合着用的。改造后，还是原来的的大小，还是在原来的空间

看看改造前的样子。

这个玄关的设置也是神来之笔。
原本拆掉餐厅的门之后，遗留下一段结构柱，很不好处理。 业主有个需求，是家里人都爱喝茶，希望有个小水吧台，能烧水倒水，不然走到厨房去接水或洗杯盘有点远。但若要把上下水引到我们预设的西厨区，施工距离远，实现难度大。
妙就妙在这里，负负得正。拆不掉的承重柱加上个饮水需求，逼着我们想出了这样的一个解决方案：绕着结构柱增加水槽和收纳，正面是镂空玄关，背面则是水吧台，同时还能弱化柱体，一举多得。

透过这个镂空玄关看进去，很有意境。

从图纸上能更好地体现我们的设计思路。绕着不规则的柱体，一面用柜体去包裹，使其形成一个规整的体块，一面利用空隙部分做出水槽及操作台。再用底部脱离、墙体脱离的方式，形成一个有造型的空间。

改造前的主卧衣帽间。这里有一个痛点，主卧和次卧门对门，隔音不好。业主在欧洲企业工作，因为工作性质和国外的时差，特别是疫情以来，不能跨国出差，每个月都有1- 2次晚上和总部视频会议，会影响到次卧母亲的休息。除此之外，业主也需要在卧室能有个绝对安静的工作空间。

如图红色框部分，我们：
1、改变了主卧和次卧门的开启方向，再加上一组柜子，确保隔音效果，解决主次卧的俩人都需要安静空间的需求。
2、取消主卧衣帽间，用长排靠墙衣柜替代，收纳效率反而更高，同时开留出了更多的空间给主卫。 业主对主卫的需求度还是很高的，可以说是她疲惫生活里难得的居心地。我们也格外用心设计了这个空间。 #户型图 #平面图 #卧室改造

看看主卧改造前的样子

北次卧改造前有几个痛点：
1、由于窗外有大树遮挡，光线比较差；
2、窗外临马路，二楼落地窗隐私性也不太好；
3、转角的窗帘不方便开关，所以日常就是拉上的，让房间光线变得更差；
4、东西塞得满满当当，再加上布局不合理，母亲有点小抱怨，嫌弃房间小。

改造后的次卧：
1、增加了灯光，补充光源，解决外部采光不足的问题。
2、用两个布百叶组合的方式，解决转角窗帘的问题，也解决了私密性问题。
3、格局上增加两组柜子，让杂物能归位；转换了床的朝向，一侧靠墙。空间利用效率高了，就会显大。
业主母亲的床我们没有换新的，让师傅帮忙做了修复和加固。一般我们尽量不会变更老人家的物品和生活习惯，不是出于预算或美观的考虑，而是随着年岁的增长，记忆力会衰退，用老的物件，一直在使用的物件，会给他们更多的安全感。

沟通需求时，业主提出必须要有浴缸，且希望配置全身镜，改造前的主卫虽说功能都有，但显得杂乱。
按照天马一贯的风格，除了满足需求外，肯定会做得更多，超出业主的期望。 我们不光做了浴缸，还希望在泡澡时能有更好的体验，不能让窗外大好景色浪费了。于是我们利用上百叶帘，加上窗外树荫遮挡，就能让业主在享受泡澡和景色时，保证隐私安全。

看看改造前的样子

在洗手台边，设置了全身镜

改造前的次卫，问题是干区大，而湿区小。于是我们压缩了干区的面积，扩大了湿区的面积。
这是一般情况下，家有老人的业主与设计师之间不会明确提出的默契——考虑未来某天老人生活不便了，扩大湿区可以让老人有足够的空间，能在家人或保姆的协助下如厕或清洁身体。
许多人比较避讳谈居家适老的话题，但我们方案里会尽量考虑周全。

看看改造前的样子

改造后，我们将原本餐厅的区域变成了业主父亲的卧室和书房。由于原来房子格局的限制，老人家日常的书房和睡觉的地方，都在客厅的一侧，非常不方便。

看看改造前的样子

在初次沟通的时候，业主曾这么说：最终选择天马，是看了之前的案例，感觉天马做事务实，还有对家的情怀，能放心托付。
由于业主原本是住在里面的，我们就需要测算好进场时间和完工交付时间，确保在约定时间能交付作品。进场前业主先搬到租房内，改造完成后再搬回来，对时间卡得很紧，共计四个月的改造周期。
由两居室改三居室之后，收纳空间还变多了，家人的相对隐私也变得更好了。其次就是在诸多限制条件下，我们产生了许多灵感，创造性地解决了具体问题。比方说，玄关的处理、餐边柜西厨的处理，都是用一个措施解决多个问题的情况。这个方案不止业主满意，我们自己也很满意。
不甚欣慰的是，整个改造过程中，我们平平顺顺地完成了任务，呈现的效果也非常好。交房时业主也说，从没承受额外的负担，她担心的事情都没有发生，实际的功能需求也都得到了解决。