案例
李恺悦
2022-04-19
40942
麦子店公寓今日
户型:一室 面积:50m²
花费:20~30万 位置:北京市
风格: 现代
麦子店公寓今日
这是一套位于北京核心地区的公寓,建筑楼龄在40年左右。40年的建筑面对中国快速的城市化发展,我们可以看到的现状是这里交通便利,周边散布咖啡厅、餐厅、居酒屋等年轻人的好去处,而房屋本身早已不符合当代人的生活习惯——淋浴在马桶的上方、没有客厅,非常“刚需”。
业主独立生活后从上一代人手中接过这套公寓,“凑合”的居住了几年,便决定用工作后的积蓄进行住宅改造,使之成为真正自己的家。
· 户型图
「改造前」
典型的一字型户型,两端为卧室,没有起居空间,卫生间与厨房空间局促,管线杂乱。
走廊狭长且采光差,利用率低。空间划分闭塞,又功能不明确,导致南侧的房间有床有沙发有餐桌,而其他零碎空间都被无序的杂物存放占用。

「改造重点」
①狭长的空间中置入一个盒体,承载卫生间和玄关收纳功能区域,同时打断过于幽长的走廊。
②卫生间因此得以扩容,并将淋浴及盥洗区分离开来
③北侧卧室空间原本就局促,索性将卧室功能简化为单一的睡眠空间,衣帽间移出卧室,两个功能都得到了更好的实现。
④用一道玻璃门实现了中西厨,多功能吧台同时作为厨房和衣帽区的台面补充。
⑤南侧调整为起居室,将一张圆桌放置于采光范围内作为餐桌+书桌。
改造前
改造后
· 玄关
玄关区域整体用统一材质围和,地面也采用了颜色相近的木纹砖,鞋柜、收纳柜和浴室都隐藏其间。
因为家庭成员有柴犬小五,整屋都采用好打理的地砖。
玄关看向卧室
改造前
· 客厅
将最大的空间留给平日使用时间最多的起居室,运动、阅读、看电影几乎都在这里。给到了足够的空间留白,而统一的空间材质下其实设置了现代化影音设备线路。
· 厨房
业主热爱烹饪,也是咖啡和酒类资深爱好者。
改造后的厨房实现了中西分离,烹炒区的油烟被隔离在玻璃门后。吧台增加了备餐区操作空间,搭配高脚凳,夜晚和清晨,西厨区轻松变身迷你bar。
· 餐厅
早餐几乎都在吧台解决,这里更多的是周末餐厅以及平日书房,当代年轻人的家,休闲办公似乎已经是必须项。夜晚淋浴间内的灯光透出来有种莫名的生活气息。
· 卫生间
卫生间的功能需要简化并明确,盥洗室内壁龛和马桶上方柜体承担了所有日常洗漱及少量囤货的收纳功能,淋浴间就是再单纯不过的的淋浴间。
墙面跳色的瓷砖是希望使这两个“盒子”内的空间更加活泼一些,淋浴间墙面也设置透光窗引入自然光。
· 卧室
原本的卧室无法容纳大尺寸的床,衣物收纳空间也无比局促。改造后卧室简化成了一张2m*2m的床垫,衣帽间移出后反而变得更加从容和独立。
卧室透光的移门和厨房玻璃门共同改善了曾经中间部分的采光问题,吧台同时也作为梳妆台使用。