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拯救220㎡“土豪风”精装房，四改二逆袭现代精致生活
云深空间设计事务所
2023-05-29
3w+
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户型四室
面积220m²
花费50万以上
位置北京市
风格 现代、现代简约、自然风
前言
本案为精装改造项目，原始硬装非常“土豪风”，虽然原始石材是比较贵的玉质石材（麒麟玉）但是业主对精装修原始硬装的基础材质包括石材和木作颜色都不喜欢；
我们通过对原始空间重新规划，整体空间“一分为二”，实现动静分区；风格上以业主喜欢的黑白灰为主色调，屋内所有阳角做弧形处理，造型上做柔化处理 化解坚硬感，同时所有门做隐形处理 让门的材质颜色肌理与墙体完全一致 空间整体感不被门打破完整性；
最终通过颜色、材质、软装以及局部空间改造，拯救220㎡“土豪风”精装房，逆袭现代精致生活...
· 户型图
改造前，原始户型存在问题：
①原始户型为四室 但每个房间房型都比较小，尤其是主卧室空间，且业主其实并不需要这么多房间；
②衣物鞋子比较多，原始格局储物动线不合理；
③屋有三恒系统：恒温恒湿恒氧，通过中央新风系统配合毛细网络控制屋内温度和湿度墙面顶面上都有毛细网络，地面有新风管道，所以给墙体及户型改造还有灯位设置增加很多限制；
改造后，户型优化：
本案平面方案着重优化客餐厅为界上方空间，将原本分散的居室及功能区拆除重组，实现成为完全由起居室、衣帽间、书房、洗衣换衣室及干湿分区卫生间的90平米左右的套间；
· 玄关
房型为一梯一户，外有独立门厅设有衣帽柜和鞋柜；所以入户后不用太多储物空间 保持空间通畅和流动，只在柜内做镂空端景，并设有感应灯；
#玄关 #端景 #精装房改造项目 #微水泥
进门右侧增加两根立柱及圆形平台连接餐边柜 立柱增加空间立体层次，圆平台做装饰可以进门之后放包钥匙；
#玄关 #精装房改造项目 #微水泥
· 客厅
整体空间以业主喜欢的黑白灰为主色系极简有序，以轻盈的线条勾勒空间，让整个家更有层次；
业主工作繁忙，在沙发的选择上，我们着重考虑了以舒适度为首的选择，可以在忙碌一天回家甩掉鞋子直接躺在沙发上放松卸掉疲惫；
沙发背景墙设计了满墙书架，与沙发中置留过道方便选书和整理；
#客厅 #微水泥 #隐形门
电视背景做渐宽阵列线形凹槽，客卧门完全隐形，整体空间不被门打破，让客餐厅保持通体感、完整性；
#客厅 #隐形门 #电视背景墙 #微水泥
欧洲有句谚语，“有房子无壁炉，就好比有躯体无灵魂”。书架下方嵌入雾化壁炉，让黑白灰的家更有温度；雾化壁炉是通过雾化，起到加湿效果同时增加氛围感；
· 餐厅
圆形岛台和弧形桌面、S轮廓的潘通椅、拱形门洞以及圆形灯具...为柔化空间的方正感，无论是空间结构还是软装灯具的搭配，都选了柔和曲线条元素；
就餐区设计了餐岛一体化设计，岛台餐桌高低设计像错落的岛屿，岛台可以做花艺或酒/酒器的展台，提升视觉亮点 ；餐桌一侧设计黑色餐边柜顺延到玄关，让空间贯通；
#餐厅 #端景 #潘通椅 #拱形门洞
为柔化空间的方正感做圆形岛台和弧形桌面，安装后餐桌及桌柱涂刷微水泥使空间材质保持统一；墙面加线形凹槽，弱化主卧隐形门门缝与客厅造型呼应；
餐厅一侧阳台窗外便能看到绵延的燕山山脉，夕阳西下，窗景非常开阔，所以我们将此区域设置为一个休闲区；
休息区两面窗朝北朝西，在下午时分西向光线非常和暖，坐这里办公、发呆都不错；
· 厨房
原始U型厨房洗切炒动线合理，空间布局合理，所以橱柜并没有进行改动；将墙/顶/地面微水泥处理统一风格；
#厨房 #微水泥 #拱形门洞 #嵌入式洗碗机
· 卧室
改造前，如图所标区域为三室+独立步入式衣帽间+两个卫生间，各个空间比较小动线较乱且业主独居不需要分这么多空间；
改造后，我们将所有空间重新规划整合成由起居室、衣帽间、书房、洗衣换衣室及干湿分区卫生间的90平米左右的主卧套间；
主卧套间化设计，由起居室、衣帽间、书房、洗衣换衣室及卫生间构成，如果不想在客厅可以回到主卧起居室，躺在沙发上阅读、休息；主卧起居室顶面由两个异形吊顶组成，异形吊顶圆润柔和，增添了空间趣味性；
#卧室 #套间设计 #异形吊顶 #异形沙发 #边案 #隐形门 #微水泥
床头背景墙旁边有一个1.15m的新风管道，导致主卧床头位置过深，用半圆形的立柱做整体弧形软包加上弧形环抱型布艺床头，给予一种包裹感；
床垫选用电动智能床垫，可以用零重力模式缓解压力，同时可切换阅读、瑜伽和唤醒模式；
黑白灰色调的起居室有些许冰冷感，所以造型以及家具选择上多选择弧形来柔化处理，化解坚硬感；
卧室选择了《睡莲》挂画，让空间既充满活力又温柔宁静；
原有衣帽间拆除后，有两个新风主管道不能拆除，利用管道中间的凹型空间设计储物柜，增加储物空间；
衣帽间门正对主卧门，不做生硬转折，通过大芯板衬底做弧形墙体封石膏板，表面涂刷微水泥，安装定制弧形隐形门，使整体空间完整并以弧形自然过渡；
业主对于办公需求非常高，独立的办公区必不可少，书桌选择了升降桌可以根据需求调整其高度；软装搭配上我们选择了绿色系油画以及桌面绿植，在可以缓解工作时的视觉疲劳；
#书房 #软装 #油画 #升降书桌 #绿植
独立衣帽间L形转角衣柜超大容量，靠窗做一字型梳妆台，将空间完全利用，中间设计储物岛台可以放置一些首饰饰品；
#岛台 #洄游动线 #衣帽间 #梳妆台
洗衣间里面做了L形转角台面，台面也做了弧形处理，门内开也不会有使用影响；内部预留水电可增加扫地机器人或洗地机，左侧设计了通顶开放式柜子可以挂洗好的衣物或者次净衣，柜子下方可放脏衣筐；
#洗衣间 #家政区 #微水泥
· 卫生间
精装房交付主卫功能比较完善没有做过多的改动，保留了原始墙/地面爵士白大理石材质，将台盆由原来木纹柜板改为白色哑光柜板统一整体风格；窗户采用了通电雾化玻璃，即使不加窗帘也可以保证卫生间的私密性；
#卫生间 #爵士白 #浴缸 #雾化玻璃
业主下班后可以在靠窗的浴缸里泡澡时俯瞰窗外夜晚霓虹景色；
· 次卧
次卧简洁素雅，床头一株绿植为空间注入活力；
次卧使用频率不高，储物需求也不是很大，L形悬空柜与通顶衣柜穿插，两侧空间适当留白，不至于让空间过于拥挤；

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