案例详情
307㎡顶复半拆半改，土气二手房变身精致法式住宅
户型复式
面积307m²
花费20~30万
位置合肥市
风格 法式
前言
本案是位于老小区的一套307㎡的二手房顶复，居住者为一家四口+老人，业主喜欢简单清爽的法式风格，于是设计师结合旧房自身的条件，采取了半拆半改的策略，让这个原本有些土气的二手房瞬间变身成为独一无二的法式住宅，入住进去充满温度和舒适性。
房屋结构为两层复式带阁楼的格局，考虑三世同堂的亲子氛围、不同年龄层的居住需求，设计师将一层规划为生活区，为了方便老人日常活动，同时在一层规划老人房；二层则作为父母与孩子们的睡眠区；阁楼空间则打造多功能布局，提升房屋整体的利用率。
房屋结构为两层复式带阁楼的格局，考虑三世同堂的亲子氛围、不同年龄层的居住需求，设计师将一层规划为生活区，为了方便老人日常活动，同时在一层规划老人房；二层则作为父母与孩子们的睡眠区；阁楼空间则打造多功能布局，提升房屋整体的利用率。
· 户型图
-307㎡法式一层原始户型图
·改造前
原始一层空间客餐厅之间存在一堵半墙设计，过于突兀且影响空间视觉感，加上整体二手装修过于老旧，无法达到业主想要的奶油法式氛围，亟须改造。
·改造前
原始一层空间客餐厅之间存在一堵半墙设计，过于突兀且影响空间视觉感，加上整体二手装修过于老旧，无法达到业主想要的奶油法式氛围，亟须改造。
-307㎡法式一层平面方案图
·改造后
一层作为家庭活动区使用，客餐厅呈打通状态，扩大空间开阔感。为了方便老人居住行动，将老人房预留在一层。考虑家有老人小孩，地面统一铺设脚感舒适的木地板，与整体风格也更搭。
·改造后
一层作为家庭活动区使用，客餐厅呈打通状态，扩大空间开阔感。为了方便老人居住行动，将老人房预留在一层。考虑家有老人小孩，地面统一铺设脚感舒适的木地板，与整体风格也更搭。
-307㎡法式二层原始户型图
·改造前
二层空间整体较为规整，无需进行大幅度的墙体拆改，只是客卫空间为了达到干湿分离的标准需要进行调整。
·改造前
二层空间整体较为规整，无需进行大幅度的墙体拆改，只是客卫空间为了达到干湿分离的标准需要进行调整。
-307㎡法式二层平面方案图
·改造后
二层规划为三间卧室，主卧做套房设计配备主卫、衣帽间；
北次卧规划办公学习区+衣帽间，南次卧带个阳台将推拉门做隔断，打造家政阳台，靠近楼梯附近的小房间规划家庭公共储物间，提升家居便捷度。
为了使用方便，二层主要对客卫进行了新砌墙改动，将洗漱台外移，湿区再分离。
·改造后
二层规划为三间卧室，主卧做套房设计配备主卫、衣帽间；
北次卧规划办公学习区+衣帽间，南次卧带个阳台将推拉门做隔断，打造家政阳台，靠近楼梯附近的小房间规划家庭公共储物间，提升家居便捷度。
为了使用方便，二层主要对客卫进行了新砌墙改动，将洗漱台外移，湿区再分离。
-307㎡法式三层原始户型图
·改造前
这套顶层复式住宅，三楼的空间为赠送的阁楼区域，面积也不小，但存在斜角空间利用率比较低，若只是用来堆放杂物也太浪费空间了。
·改造前
这套顶层复式住宅，三楼的空间为赠送的阁楼区域，面积也不小，但存在斜角空间利用率比较低，若只是用来堆放杂物也太浪费空间了。
-307㎡法式三层平面方案图
·改造后
阁楼规划多功能休闲区，分别为：家庭休闲区、健身区、储藏间。将整个阁楼空间充分利用起来，也缓解三世同堂居住生活中对一层、二层空间的储物需求。
·改造后
阁楼规划多功能休闲区，分别为：家庭休闲区、健身区、储藏间。将整个阁楼空间充分利用起来，也缓解三世同堂居住生活中对一层、二层空间的储物需求。
· 玄关
室内室外，是两种生活状态。室外的生活充满挑战和精彩，一踏入家门，内心就获得了一份平静，有美好也有人间烟火。
玄关是回家的第一个空间，简单的布置后就能营造归家的仪式感，除了定制鞋柜，还做了入户端景，纯白的墙面搭配黑色的壁画和小桌，既优化出入门体验，又提升了空间质感，用最小的改动得到了最大的效果。
· 客厅
二手房的改造，考验的是设计师的“变废为宝”能力。即使是老房子，也有自己的价值所在，不拆不改，也能提高居住质量。
亲和又简单的原木地板，搭配大白墙，奠定了整屋舒适简约的环境。又通过点缀拱门、石膏线条等元素，让空间兼具现代的精致和法式的优雅。月球灯、灯带、落地灯互相配合，凸显了整屋温馨氛围感，每个细节都展示了舒适的空间美学。
三代同住的家里温馨又热闹，客厅给予了孩子充足的活动空间，也有老人的休闲区。一家人的生活，有共处也有独立。轻松的氛围感在客厅沉淀，舒缓夏天的急躁，内心松弛，而后丰盈。
· 厨房
厨房保留了大部分家具，出于美观和实用考虑，更换柜门和厨电。中央空调也做进了厨房，夏天在厨房爆炒，也不影响体感的舒适，家的每一处细节都体贴入微，在不经意间出现在需要的时刻。
· 餐厅
客餐厅一体拥抱法式优雅气质
餐厅占据了大横厅的另一半，以平拱门划分空间，秩序和仪式感并重。
拱形餐边柜和圆润的餐桌椅相呼应，显示出法式的精致和随性。以照片组合丰富大白墙的层次感，让简单的硬装也能焕发出优雅的气质。
· 卫生间
· 卧室
主卧+休闲区，营造安心的睡眠氛围
主卧把阳台并入室内后，做了休闲地台，看起来轻松自如。垭口也被包裹成弧形，暖色系是空间的主角，延续了客餐厅舒适简洁的主题，构筑了柔和的睡眠环境。
· 儿童房
漂亮的斜顶结构和月球灯占据了视觉的中心，整体的色彩基调以欢快的蓝色和绿色作为主色调，打造出孩子专属的童趣阁楼。
女儿房则是用粉色作为主色，摆放衣柜放孩子从小到达的衣服，少女心满满。
· 其他
带阁楼的房子自带一种童话感，低矮的斜顶和明亮的天窗让眼前猛然一亮，无论天气是晴是雨，窗外都是一幅浪漫的油画。
在所有人都在消费降级的当下，在装修上，大家似乎都陷入了迷茫。一方面房子毕竟是自己住，生活质量下降显然让人难以接受；另一方面已有的预算无法达到自己想要的效果，怎么去把握两者的平衡，也是设计师和业主共同面对的问题。
灵活的利用上原始户型本身的优势，将房子和居住联系起来，即使不拆不改，也能装出喜欢的家。装修预算不变，生活质量却有了提高，也是在当前环境下一种两全其美的答案。
希望大家都能少一点焦虑，多一些松弛，在喜爱的居所里自由而愉悦。
灵活的利用上原始户型本身的优势，将房子和居住联系起来，即使不拆不改，也能装出喜欢的家。装修预算不变，生活质量却有了提高，也是在当前环境下一种两全其美的答案。
希望大家都能少一点焦虑，多一些松弛，在喜爱的居所里自由而愉悦。
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