上海102平精装房改造,巧改8个飘窗让家扩容10㎡
户型三室
面积102m²
花费30~50万
位置上海市
风格 现代、简约、现代简约
前言
在国人的家庭观念里,三代同堂是再幸福不过的事了。今天的屋主一家三口,与爷爷奶奶同住在这套建面102㎡,套内仅79㎡的精装房里。3室2厅的格局下,8个落地窗的存在,也让本就不富裕的空间,在使用率上更加捉襟见肘。

老人想要大量的储物空间,夫妻俩则希望他们的第三套房子,在满足基础生活需求之上,更是好看的。家中3岁的小男孩正是精力旺盛的时候,差不多会在这套房子住到小学毕业,需要一个当下能撒欢,未来能独处、学习的成长型空间。

于是,我们结合五口人的生活习惯、日常所需,最大化8个飘窗的利用,为他们带来一个独立又融合的多元化之家。
· 户型图
原始户型采光通风还算良好,102平米的建面,得房率不高,再加上3室2厅的格局、8个总长达21米的飘窗,和房间中的狭长的过道,三代五口人同居就难免有些拘谨。
1. 空间优化:厨房非承重墙体调整,利用柜体隔断,增加收纳和空间使用面积,提高空间利用率。调整主次卧门洞,减少过道面积的同时,优化了空间动线,也使得房间更加宽敞和通透;客餐厅做了最大面积的留白,方便孩童跑动。
2. 飘窗改造:8个飘窗,分别通过改成小沙发、地台、餐边柜等形式,增加了诸多储物和收纳空间,不仅增加了10m²的使用面积,也使整个房间更加整洁有序。
3. 增加收纳:全屋定制一体化收纳,大面积增加储物柜,利用边角处和动线规划,大大提升了收纳空间。
· 玄关
玄关考虑到采光,整体以白色为主,搭配黑色入户门,简洁明朗。
用柜子代替墙体分隔空间,同时补充入户收纳。右侧柜体让出一部分空间给到厨房移门,实际厚度380,作为鞋柜使用。左侧柜体厚度500,作为次净衣区使用。
可以看到玄关空间并不大,在柜门的打开方式上,没有选择传统的把手和反弹器,而是用了斜切45度角,美观整齐不占用空间。
玄关另一侧:850(宽)*2400(高)到顶大镜子,上方安装吊轨,也作为卫生间门使用。由图可以看到设计师很巧妙的把强弱电箱设置在镜子后方,本身镜子和墙面之间的缝隙较小,因此定制的亚克力超薄面板。

“镜子移门”注意事项:
1、提前预埋轨道,确认是否有承重结构可以支撑,考虑吊轨或是地轨。
2、镜子本身是比较脆弱的,需要考虑加固的问题。本案的处理方法是在镜子后定制了一整块钢化玻璃和镜子结合,增加其坚硬程度。
3、注意门框细节的处理,2米4的高度,在切割上有一定难度,安装时需要观察边框是否平整,关门时是否和墙面贴合。
· 客厅
客厅开间三米6,主要以白色和木色为主,两个大飘窗,采光通风都有很不错。搭载了中央空调、地暖、电动窗帘,采用无主灯的设计,简约而不失格调。
设计师考虑到小朋友年纪较小,一开始是希望利用飘窗空间做地台供小朋友玩耍。但由于居住人口较多,业主希望有一个大沙发可以供一家人日常使用。最终不得不放弃地台的想法,但仍根据人体工程学定制了6厘米飘窗垫(总高42厘米),增加其实用性。
电视背景墙厚度350,全长3米,采用木质板材和白色柜体相结合,打造出温馨而现代的氛围感。柜体上方满足家里老人储物的需求。柜体中间两侧的开放格,满足年轻夫妻展示的需求。下方安装加湿器壁炉,点亮空间。
电视柜中间摆放75寸大电视机,在电视机后面预埋50管,电线连接底部收纳柜插座,简洁美观。(由于业主电视机未到,拍摄时利用挂画遮挡开槽处)
一家五口居住,在沙发的选择上偏向于实用舒适,尽量往大一点选择。和设计师商讨后选择了皮质的大三人位沙发。沙发右边补充了可移动的收纳柜,专门用来收纳小朋友的玩具。
这类型的收纳柜既可以培养小朋友的收纳能力,等之后长大之后,可以进行替换,比如书架、手办展示柜、乐器等等,属于成长型空间。
客厅细节:
1、客厅没有设置常规的茶几,选用可移动的折叠置物架替代,更好的释放了空间。
2、沙发后的空间利用起来,做了600*600的储物柜。值得一提的是柜子的开门方向,为了生活中更好的使用,上半部分站在沙发前即可开取,下半部分避开沙发在侧面开取。
3、考虑到业主偶尔看书的需求,在柜体中间镂空放置台灯,补充晚上坐在沙发阅读的照明。
· 厨房
原本厨房中间有两堵墙,使用面积并不大,打掉了一边的非承重墙再结合橱柜,得到现在的L型操作台。
厨房小细节:
1、橱柜下方操作台厚600,上方吊柜厚250,既可以储物又规避了在日常使用中磕碰的问题。
2、在定制柜确认前先确认电器尺寸,比如油烟机厚度,蒸烤箱及冰箱尺寸。
3、由于有一侧承重墙没拆除,考虑到造价,该承重墙铺贴瓷砖与旁边定制柜连接。在接缝细节处,我们提前将瓷砖小样,封边小样,木板小样放在一起比对,最终确认色号,确保一致性。
· 餐厅
客餐厅整个空间长达7米,除卫生间厨房外,全屋通铺250*2000的实木大板,更显空间宽敞明亮。餐厅以黑白质感为主,选用900*1600餐桌和线型吊灯,简洁实用。
餐厅窗户一边原本是高度360,厚650的飘窗。在设计时考虑到实用性和空间整体性,把飘窗抬高,中间增加两个抽屉储物,台面作为餐边台使用。
同时考虑到业主想要酒柜,我们将飘窗转角延伸出厚度350的L型餐边柜。如图一所示,半高柜体搭配轨道插座,后期放置小型咖啡机和小电器。
· 卫生间
卫生间总面积3.8㎡,集合淋浴、马桶、盥洗区、生活区一体的多功能空间,可谓严丝合缝。
定制柜体将盥洗区与生活区相连接,增加储物的同时内嵌洗烘套装。淋浴区做了下沉5厘米,后期会增加淋浴帘,更好的干湿分离。顶面采用集成吊顶,搭配极简线条型暖风机,极简美观。
· 卧室
主卧有两个非常大飘窗(如上图所示),从原始尺寸里规划床的尺寸后,床尾与飘窗间只剩600左右的过道空间。

考虑到业主还想在主卧设置办公区和衣帽间的需求,设计时直接以飘窗为基准,整体抬高做地台,卧室瞬间变大3.3㎡。并在床尾原本飘窗上方,设置办公区域,夫妻二人同时办公都很充裕。(电脑线路都为内嵌式,在桌子内部不会杂乱)
主卧的色调完全根据夫妻二人的喜好,在公区的基础上增加了一点深色,更显质感。
主卫墙面选用两种瓷砖铺贴,一墙一地塑造出空间的延伸感。右侧洗漱台悬空,下方设置扫地机器人,提前规划了上下水,日常自清洁使用感满分。
· 衣帽间
将主卧空间一分为二,利用动线在过道区域规划出开放式衣帽间。值得一提的是,洞洞板后面是承重墙,秉持着榨干每一寸空间,设计师在墙上安装洞洞板,提高利用率。同时在承重墙另一侧规划了插座,用于日常挂烫衣物或者除湿机使用。
· 走廊
原本的过道空间过长(如上图所示),以致空间浪费,设计师改变三个卧室门洞,将一部分过道空间纳入卧室,增加卧室面积,提高空间利用率。

在过道的处理上,选用圆弧的造型弱化视觉上的线条感。并与餐边柜、电视柜齐平,规整空间,减少边角的碰撞。
· 长辈房
父母房起初也有两个飘窗(如上图所示),在空间和采光的取舍上,设计时封了一侧飘窗,与另一侧飘窗结合做了宽一米八的地台,地台下方均可储物。

改变次卧门洞更好的规整空间,得到1米8的衣柜。考虑到开关面板的设置,我们将最左侧柜子进行旋转打开,即迎合日常开关灯习惯,也作为次净衣使用,一举两得。

顶面可以看到靠近飘窗处,有一根很厚重的梁,用弧形进行了过度的处理,弱化视觉的着重点。

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