81平日式两室装修案例_81平2改3，借用日式住宅思路改造的老破小!

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81平2改3，借用日式住宅思路改造的老破小!

黄英培

2024-09-29

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户型两室

面积81m²

花费30~50万

位置北京市

风格日式

前言

很多人会觉得承重墙多的户型，格局没什么可设计的。只要会改动、善于改动、合理改动，家里的布局也能得到很大的优化。这个案子就是一个很典型的案例，家里承重墙多且设施老旧。他们家常住是三口人，家里长辈偶尔会来暂住。原户型是2室1厅的格局，老人来了只能和小朋友“拼床”睡，厨房狭小储物量少，卫生间也没有干湿分离，三代人使用很不方便。在条件有限的情况下，经过这次改造，家里不但实现了卫生间4分离，还增加了一间榻榻米多功能区，老人朋友来了有地方住，厨房开放式，增加了岛台，淋浴间同时满足花洒和浴缸两种沐浴方式，生活品质大大提升！

· 户型图

户型分析：
1、入户直冲卫生间门，洗漱动线很不方便，很难满足三代人用卫生间的习惯。
2、封闭式厨房，两人同时用厨房感觉拥挤，橱柜储物量不够。
3、大部分都是承重墙，缺少一间客卧。

注：红色区域为设计新建改造部分
户型改造：
1、挪走卫生间，将原有卫生间规划为独立洗漱区，缓解进门直冲马桶的尴尬，开放式洗漱区更方便洗漱。
2、门厅增加储藏间，杂物藏起来，门厅更干净整洁。
3、打掉厨房的隔墙，做开放式厨房，储物量大大提升，还增加了一个岛台。
4、把客厅一分为二，增加多功能区，家里又多一个卧室。
5、利用原主卧的面积，隔出单独的淋浴房，增加了浴缸。

· 门厅

原来入户门正对的就是卫生间门，相当于回家第一眼看到的就是马桶，属实是让人难受。动线上也很别扭，每次洗漱、上厕所都要从屋里绕到入户门口。
我们改变了卫生间的位置和进门方向，利用右边的通道做家里的门厅，这也是这次户型改造最关键的一点！现在门厅左半边是马桶间和储物间，右半边是洗漱区和进门走廊，不仅解决了进门正对马桶的问题，还增加了门厅储物空间，整个门厅利用率大大提升！

门厅走廊右边是穿衣镜和挂钩，除了墙面的壁挂折叠换鞋凳，还能再加一个成品的小凳，坐着换鞋也不会把别人堵在门口。左手边有一大面木质洞洞板，上面摆放的各种小玩意不用多说已经“表达”了它有多好用。

· 储藏间

门厅整洁的秘密就是把东西都藏起来，门厅增加一个储物间简直不要太好用。储物间用了门帘，储物柜就不需要做柜门了，这样能节省不少成本，能放的东西也更多些。

储物间柜体做了L型，侧面是350mm深的鞋子区，正面是450mm深的挂衣区，柜子没有底板，方便放行李箱。

· 洗漱区

利用墙体凹进去的部分做了洗漱区，浴室柜台面加上延伸到柜子后边的部分有1150mm长，深度550mm。左边做了一组1540mm长、280mm深的储物柜，里边藏了一根动不了的粗管子。台面是岩板材质，不渗水不留色，打理起来很轻松。

浴室柜右边是吸尘器柜子，有了左右两组分工不同的储物柜，清洁用品集中在这里，分担了储物的压力，镜子就直接用了圆形智能镜。

· 客餐厅

拆掉了影响光线的门联窗，利用家里光线最好的位置做客餐厅，他们对聚会待客的需求不大，更主要的是和孩子一起在这里读书学习，所以没有做传统意义上的客厅，而是把餐厅和客厅的功能结合到一起，保证读书学习空间宽敞明亮。卡座长1600mm，深450mm，卡座下可以储物，靠背和坐垫是定制的5cm厚的海绵垫。用卡座代替沙发，也是为了把更多的面积留给活动空间，现在餐桌到对面墙的距离有1750mm，平时两个人同时经过也很宽敞。

餐桌尺寸1400*800*750mm，平时就他们三个人在这吃饭，朋友来了，四五个人用也没问题，一家人在这读书、写字、做手工桌面也很宽敞。吊灯用的是可升降款，手动下拉上推，满足不同场景对照明的需求。

餐桌对面是壁挂电视机和成品餐边柜，电视机的支架可以调整角度，无论在哪个视角都能看到画面。这个款式的餐边柜也是“老演员”了，能装不少东西，杂物再也不用堆在餐桌上，柜子自带轨道插座，烧水喝咖啡什么的都很方便。

· 多功能房

原客餐厅比较窄长，我们在这里隔出了一个榻榻米多功能区，可睡人的地方有1400*2000mm，睡俩人没问题，家里长辈、朋友来能有地方住。门洞右边朝走廊的方向利用多功能区储物柜的厚度，内嵌了冰箱，这个位置不管是在客餐厅还是厨房，拿东西都很方便。

平时这里就是家里的另一个休闲区，榻榻米中间做了电动升降桌，方便喝茶、聊天。多功能房和客厅中间的隔墙留了窗洞，在屋里也能看到电视屏幕，还能和餐厅互动。这里的推拉窗用了两种材质的玻璃，上半部分是固定的，用了磨砂玻璃，下半部分可以上下推拉，用了透明玻璃，这样在小房间里既不会感觉窗户太大没有安全感，也不会妨碍视线。

· 阳台

阳台左右两端都有墙垛，两边都利用上！左边下半部分放电动猫砂盆，定制的悬空抽屉柜放猫的各种用品，上半部分装了折叠晾衣架晾衣服。右边放洗衣机烘干机，洗完能随手晾晒。
阳台这个配重垛也要利用起来，做了一个下翻的木质台面，翻上来这里又是一个小吧台啦。

· 厨房

原厨房是封闭式的，只有一排橱柜，储物和台面都不用够用，好在厨房的墙是轻体墙，打开做了开放式厨房，实现了回型布局，增加了一个小岛台。现在操作台面总长4920mm，再加一组长820mm，深230mm的高柜，储物量是之前的两倍多！

燃气热水器在烟机左边的吊柜里，提前规划好了水口高度，装上吊柜后各种管线美美隐藏。操作台面用的是木纹岩板，很好打理又非常出效果，是不是挺以假乱真的？

厨房这个拐角的部分专门做小电器区，和炒菜的油烟区隔离开，无形中减少了家务量。会有业主觉得开放格不太好打理，其实相对不好打理来说，它的优点要更大一些，各种调料的瓶瓶罐罐虽然不大，但是想象一下图中开放格的调料罐都放到台面上，是不是也要占用非常多的台面空间？

· 主卧

主卧缩小之后面积依然很大，放下1800mm宽的床后左右过道还剩700mm-800mm宽，床头两侧分别放了床头柜和斗柜，贴身的衣物不用开大衣柜找了，斗柜也是女业主的梳妆台。床选的是床头可以放东西的款式，像遥控器之类的藏在后边，还能摆些喜欢的小玩意儿。

窗帘旁边墙上挂的是壁挂新风机，家里不做中央空调，又不想为了中央新风单独吊顶的，可以考虑这种成品的机器。

床尾安排了大衣柜和办公区，衣柜长2500mm，放他俩的衣服足够，衣柜左边留出了书桌的宽度，这里书桌用的是1000*600mm的电动升降桌，上边放壁挂书架和壁挂空调，在书桌正上方单独安排了一个嵌入式的射灯，桌面用小的光源做辅助就行。

利用衣柜上的吊顶，做了内嵌的电动升降幕布，这种幕布需要在吊顶前确认具体款式和尺寸，留好相应的幕布盒。

· 儿童房

闺女这个屋，把最多的空间分给书桌和书柜，放了1400*1200mm的转角书桌、一组1000*600mm的大衣柜、800*250mm的成品书架，靠墙摆放后活动空间更宽敞，学习时间长也不会压抑。屋里用了抽拉的子母床，平时是1200*2000mm的单人床，床下拉开后还能再睡一个人。墙上的壁挂书架可以放睡前看的书籍，一抬手就能拿到。