0隔墙=换套房,商务精装房换头记
户型两室
面积74m²
花费30~50万
位置北京市
风格 中古
前言
“土气精装房能改成中古风吗?”
这是许多喜欢中古风的年轻人在拿到新房钥匙时,内心最真实的疑问。尤其是面对千篇一律的灰色地砖、大白墙以及功能缺失的收纳系统,“精装”反而成了“将就”的代名词。
而今天这个位于北京石景山的小家,却用一场不动厨房、微调结构的“轻改造”,交出了一份惊艳的答卷。
这是许多喜欢中古风的年轻人在拿到新房钥匙时,内心最真实的疑问。尤其是面对千篇一律的灰色地砖、大白墙以及功能缺失的收纳系统,“精装”反而成了“将就”的代名词。
而今天这个位于北京石景山的小家,却用一场不动厨房、微调结构的“轻改造”,交出了一份惊艳的答卷。
· 户型图

这是一套位于北京西边的小两居,屋主是一对追求生活品质的年轻夫妻。他们不愿被困在市中心的老房里,反而选择了靠近自然、交通便利的石景山区,作为他们首套房的安放之地。
在找到我们设计时,他们的诉求相当明确:厨房不动,在可控的预算内,让风格脱离“土味精装房”,向中古风靠拢,同时要解决房子的“窄”感,提升空间通透感与收纳效率。
户型的原始痛点有:
•主卧进深窄,放下2米床后,床尾过道只剩40公分;
•次卧面宽也很窄;
•玄关狭长昏暗,左右两侧均为实墙,压抑感强;
•入户卫生间为暗卫,无自然采光;
•全屋收纳严重不足且动线混乱。
在找到我们设计时,他们的诉求相当明确:厨房不动,在可控的预算内,让风格脱离“土味精装房”,向中古风靠拢,同时要解决房子的“窄”感,提升空间通透感与收纳效率。
户型的原始痛点有:
•主卧进深窄,放下2米床后,床尾过道只剩40公分;
•次卧面宽也很窄;
•玄关狭长昏暗,左右两侧均为实墙,压抑感强;
•入户卫生间为暗卫,无自然采光;
•全屋收纳严重不足且动线混乱。

对此,我们提出“轻拆改、重整合”的思路——通过材质、柜体与动线的重组,让每一平米都发挥最大价值。玄关、卫生间、客餐厅、主卧四大区域联动改造,实现“小户型,大感受”。
· 玄关

改造前的玄关,是一个典型的功能缺失型过道:左右两堵实墙,只有一个小窄柜,既不能满足入户收纳,又让人感到压抑。

我们将右侧墙体全部拆除,用一组35cm深的玄关柜 + 背面60cm深的次卧衣柜取而代之。这样一来,原本10-15cm厚的轻体墙被转化成了总厚度95cm的双面收纳系统,空间利用率大幅提升。

玄关柜满足换鞋挂衣,转身就是能充当衣帽间的次卧。

玄关柜对面,缩小原卫生间深度,顺势把洗手台外置。卫生间的门也被改到朝着客餐厅方向,同时原卫生间入口改成5cm厚的玻璃砖隔墙。

白天,玻璃砖能引入自然光;夜晚,当卫生间灯亮起,暖黄色的光影透过玻璃砖洒在玄关,形成隐隐约约的光影交织,氛围感瞬间拉满。
· 卫生间

原来的卫生间是典型的“混卫”设计——洗手台、马桶、淋浴挤在一起,无采光、无通风。改造后,洗手台外置,形成独立的干区。

如果说每个家都有一个视觉焦点,那这个家里的“灵魂角色”,非洗手池莫属。


它被设计成一个六角形的“雕塑喷泉”样式,双面可用,四面可近。这个位置,恰好处在“玄关-厨房-客餐厅-卫生间”四大动线的交汇处,恰好也对应四个主要使用方向,每个角度都形成友好的使用界面,提升居家动线:
•从玄关入户,洗手池成为回家后的第一个清洁站点;
•从卫生间出来,两步即可洗手,洗完转身就能梳妆;
•还有它毗邻餐厨,也能方便餐前洗手;
•从两间卧室出来,也无需绕行即可使用。
•从玄关入户,洗手池成为回家后的第一个清洁站点;
•从卫生间出来,两步即可洗手,洗完转身就能梳妆;
•还有它毗邻餐厨,也能方便餐前洗手;
•从两间卧室出来,也无需绕行即可使用。

这种布局,让洗手池像城市广场中央的喷泉一样,自然而然地成为家人聚集、交流的枢纽。

洗手池上方的镜柜也被旋转了45度角,设计成双面镜,两边都可以打开拿取洗漱用品,无论从哪个方向接近,都能获得完整的镜面体验。


镜面反射也无形中扩大了空间感,像一个个取景框,捕捉着家人在不同角落的身影。
台面选用热带雨林大理石,这款石材拥有独特的蜂蜜色泽,与全屋中古基调完美呼应。石材表面经过细腻的抛光处理,既保留了天然的肌理感,又便于日常清洁维护。
台面选用热带雨林大理石,这款石材拥有独特的蜂蜜色泽,与全屋中古基调完美呼应。石材表面经过细腻的抛光处理,既保留了天然的肌理感,又便于日常清洁维护。

整体落地式设计,避免了悬空体块的轻浮感,也完美隐藏了从原卫生间引过来的上下水管线。

卫生间内部则保留马桶与淋浴,门洞改朝客厅方向的优势是:平时打开,南向的阳光能照亮卫生间,侧面的玻璃砖也能让暗卫变明卫。

两扇卫生间门做成了统一的格栅隐形门,比例和玻璃砖一致:单扇门宽度保持在60cm,格栅线条采用2.5cm宽的立体框线,纵向贯穿整个门板;格栅间距为8cm,这个间距既能保证视觉上的阵列感,又不会过于稀疏。
这一整面的格栅,像是给洗手区设置了一个很有质感的屏风背景。
这一整面的格栅,像是给洗手区设置了一个很有质感的屏风背景。
· 客厅

改造后的客餐厅,完全打破了小户型的边界感,成为一个通透开放的起居空间。餐厅区域紧邻厨房门口,与客厅自然衔接,形成流畅的环形动线。
整个空间的收纳升级与功能整合,全靠右边那面长达7米的“托盘式集成墙”,将绿植角、客厅收纳区、咖啡角、餐边柜、书架、展示架、梳妆区七大功能集合,让墙面发挥最大价值。
整个空间的收纳升级与功能整合,全靠右边那面长达7米的“托盘式集成墙”,将绿植角、客厅收纳区、咖啡角、餐边柜、书架、展示架、梳妆区七大功能集合,让墙面发挥最大价值。

整面墙采用分层设计:
1.下柜是长达4.2米的壁柜,采用蜂蜜色阿尔卑木皮,温暖的木色成为空间的视觉重心;
2.上柜选用与墙面同色的暖白免漆板,巧妙平衡造价的同时,在视觉上形成由深至浅的自然渐变;
3.中间穿插开放式层架,虚实结合,呼吸感十足。
这种“下重上轻”的色彩处理,既稳定了空间感,又让整面墙做完收纳柜也丝毫没有压迫感。
1.下柜是长达4.2米的壁柜,采用蜂蜜色阿尔卑木皮,温暖的木色成为空间的视觉重心;
2.上柜选用与墙面同色的暖白免漆板,巧妙平衡造价的同时,在视觉上形成由深至浅的自然渐变;
3.中间穿插开放式层架,虚实结合,呼吸感十足。
这种“下重上轻”的色彩处理,既稳定了空间感,又让整面墙做完收纳柜也丝毫没有压迫感。

这一面墙也延伸出了七种生活场景,精准对应着居住者的日常动线:
靠近窗户的起始端,是绿植角与阅读区。一把Tradition的藤编椅,让这里成了女主人最爱的休闲角落。
靠近窗户的起始端,是绿植角与阅读区。一把Tradition的藤编椅,让这里成了女主人最爱的休闲角落。

向北延伸,是咖啡角与餐边柜的组合,柚木中古柜里收纳着咖啡器具和茶叶,台面上咖啡机随时待命。

餐边柜上还有音乐角,就餐时可以打开音乐。


紧接着是梳妆区的贴心安排。特意设置了在盥洗区旁边。墙面悬挂着圆形壁灯补充“面光”,台面下是两个浅抽屉,存放常用化妆品恰到好处。
早上洗漱完毕,转身即可对镜梳妆,动线流畅至极。
这面墙不再是单纯的储物体块,而像一个大型“功能托盘”,随着人在空间中的移动,依次呈现不同的使用场景。
早上洗漱完毕,转身即可对镜梳妆,动线流畅至极。
这面墙不再是单纯的储物体块,而像一个大型“功能托盘”,随着人在空间中的移动,依次呈现不同的使用场景。

再来看看客厅,小巧的双人毛毛虫沙发搭配Montana的金属边几,20世纪自然有机主义的复古风格悄然成型。
· 卧室

主卧与客厅之间的隔墙被彻底拆除,取而代之的是一组可开可合的藤编折叠门。

这组门不仅是空间隔断,更是一件手工艺品。
我们选用印尼人字形藤编,经过多次打样、调色、包覆,最终呈现出斜菱格的纹理效果。
我们选用印尼人字形藤编,经过多次打样、调色、包覆,最终呈现出斜菱格的纹理效果。

当门扇推向两侧,主卧成为客厅的背景,阳光透过藤编、纱帘与木百叶,一层层洒进室内,整个空间瞬间弥漫出度假般的松弛感。

卧室内部做了地台抬高,铺上蓝色地毯,直接放置床垫,省去床架。

左右两侧设置不同形式的置物设计,整体简洁而安宁。

下午时分,西晒的斜线阳光被木百叶梳理得柔和而有序,光影在地面“搓揉”成诗。
· 厨房

厨房是全家唯一未做拆改的区域。我们尊重业主保留开发商电器与格局的意愿,仅将厨房门换成与卫生间门同款的格栅造型,并内退10cm墙体,让走道更宽敞。

这扇4cm厚的隐形格栅,将厨房“藏”在公共区域中,视觉上更整洁统一。
· 次卧

次卧在改造后不再作为传统卧室使用,而是成为一个集阅读、休闲、收纳于一体的多功能衣帽间。

次卧日常,房间靠窗的一侧,简单放置一把来自瑞典的Lamino躺椅,整体氛围轻松、自然,成为夫妻俩偶尔静思或阅读的角落。

在拆除与玄关之间的墙体后,次卧获得了一整面L型衣柜,收纳吞吐量极大。
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