该套房子是92年的学区房属于老房子，在结构跟空间格局上存在一定的局限性。业主一家三代为了后期孩子上学选择了居住在这里。一方面由于是一层加上客厅的朝向是朝南，采光上不算太好，但是有三个房间采光很好并带有两个大阳台。
由于该小区属于老学区房，所以现在居住的大部分是一些上了年纪的老年人，在整个装修过程中产生了太多糟心的事情，一般正常装修都不会遇到的，这也算是一种全新体验。一个是北京现在正在对一些老小区原有的铸铁给水跟排污管道进行改造，但是改造的话需要整栋楼层的住户都同意，物业因与住户一直没有达成协议耽误了不少工期。在整个施工过程中楼上的一户老人不断的给物业、城管、街道居委、房管局、热力公司、派出所打电话投诉，让各个部门派人跟业主去现场解决施工影响他们生活的问题。一个装修集齐了所有的部门那是相当壮观啊。

小区原来的供暖效果不是太好加上一层地面潮气的上返，冬天房间内的温度一直达不到。业主想把暖气片改成的暖，但是老房子的层高原来很低只有2.5米的高度，如果在这个基础上做地暖的话，那整个的层高又会降低10公分那整体感就太压抑了。为了解决这个问题后来把地面整体下挖解决了的暖跟层高的问题。