居住自由,137㎡体验双套房的快活!
户型三室
面积137m²
花费50万以上
位置北京市
风格 现代、现代简约
前言
那会儿,我们主推双套房(双套房是指:三居两卫改成主卧套书房+主卫,次卧套客卫的格局)方案的时候,甲方爸爸还是有些迟疑的,毕竟买的三居,改成双套房无形中还是少了公共房间。这点上有一大部分人都不太能接受,压缩一个屋,总还是会感觉自己亏了些。

好在我们讲理,爸爸也听劝。定稿环节我们从他在家待客频率,办公频率,父母来住频率,以及房子的利用率上整体讨论分析,逐一验证了,这套方案的可实施性。

双套房除了主卧套书房少个房间容易被人诟病外,还有个比较有争议的点,没了所谓的公用卫生间,家里来客人了怎么上厕所?咱们是不是可以换个思路,如果人你都同意来家了,关系是不是也不会太差,借用一下卧室的卫生间是不是也没啥问题?当然,我不是想说服你,让你把自己家也这么搞,毕竟你有你的习惯,还是要因人而异,深挖属于自己的需求才是正道。

说到底,也只是希望我们的设计能让你们引发一些居住观念和空间认识上的转变,可以为大家提供些许新的思路,哪怕只打开一小片脑洞,就已经很满足了!
· 户型图
▲ 改造前现场
▲ 改造中现场
▲ 效果预览
户型分析:

1.厨房空间太小

2.餐厅占比又太大,啧啧,大都成了缺点的哇

3.主卧目前的格局很难实现衣帽间

4.小次卧窗户没有通室外,直接连通的生活阳台,私密性较差
注:红色区域为设计新建改造部分
户型改造:

1.把独立三居改成了双套房格局,主卧套书房+主卫,次卧套次卫

2.封闭入户左侧小窗,给门厅增加一组L型储物柜,为避免拥堵,正对入户门的柜子设计成了悬挂式

3.厨房改成开放的了,不但可以有更宽敞的操作台面,还能放下双开门大冰箱

4.从空间上考虑,主,次卧的房门都特意改成隐形门

5.更改了主卧原房间门方向,次卧还顺便多了组储物柜

6.打掉客厅的门连窗,把大阳台改成洗衣房
· 门厅
上下两段的鞋柜做的人已经很多了,比较实用,轨道插座也是我们的老朋友了,家里小电器多的,很适合。
定制柜或者开放格的地方,能加灯光一定不要吝啬,背景灯光绝对是设计的点睛之笔。
这个柜子主要放业主的滑雪设备和外出外套。
空间允许的情况下,建议把滑雪用品、登山包、各类球包等存放在离入户门最近的地方,这样即使拎回家的时候有灰,也不至于弄的满屋都是。
· 厨餐厅
装修前是封闭式厨房,操作台面非常有限。
老朋友,壁炉!哈哈,这次用的是电子雾化壁炉,可以当加湿器用。家里有壁炉真的很提气!
现在橱柜操作台面5.7延米,蒸烤箱柜+双开冰箱1.5米。餐桌找橱柜厂家一起定制的,2米长,本来桌腿设计的是大理石,不过业主更喜欢亚克力,觉得更有趣点,最后效果也还不错。
想让餐厅空间看着更完整点,次卧设计了隐形门,各种暗藏小玄机!
· 客厅
如果你家也是重新装修,一定不要在客厅和阳台中间加玻璃门,要是考虑保暖,多加组暖气就可。看拆除玻璃门后的客厅,空间一下子延伸了,像只有25平的客厅吗?
· 次卧
次卧留给老人住,选的原木家具。床尾过道比较窄的,也可以选移动电视架放角落。
· 次卫
卫生间门用的油砂玻璃,超有质感。
· 书房
除了办公外,还会在书房打游戏。
· 主卧
主卧床头背景贴的超薄石材,真实石材的质感,比壁纸略厚,是众多造型背景里比较不占用空间的。
没有衣帽间的主卧是不完整的!主卫门口是步入式L型衣柜,床尾也做了隐藏储物,非常整齐。
· 主卫
卫生间足够大的话,非常建议保留浴缸,在自己家想啥时候泡就啥时候泡。
· 阳台
没有哪个主妇能拒绝这么宽敞的一个洗衣房吧,除了洗衣机和烘干机,还留了专门洗刷拖布的水池。不过,阳台原来是没有上下水的,这个案子做了地暖,利用地暖的回填层,水路改造还是比较方便的。

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户型图

门厅

厨餐厅

客厅

次卧

次卫

书房

主卧

主卫

阳台