购房税费 > 上海房产税

问:上海个人所得税怎么查询,怎么计算?有谁知道?

答:二手房买卖个人所得税的计算方法有这些:纳税人:卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。

02-22 15:35:41

问:上海二套房交易不满5年且不是唯一,个人所得税怎么交?是不是很高啊!

答:假如一购房者以100万元买入南京市一套100平方米住宅(非唯一),现在以200万元卖出,并假设新政未来细节仍按目前南京房产交易个中界定的差额20%政策执行。则赚得越多,交的就越高。●按照目前政策所需缴纳税费:a。满五年需缴纳:个人所得税全额1%,即2万元。b。不满五年需缴纳: 1.个人所得税全额1%,即2万元; 2.全额营业税5.6%,即11

04-26 17:41:37

问:目前上海房屋契税税率是多少?还有房产税要交的吗?在哪里办理

答:2015最新房产税计算公式和会计处理在哪里?你在翻书还是在百度?来东奥在线,小编依依为您整理,不用说谢,拿去吧,我给说一次哦。 一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产

08-23 12:11:28

问:上海买卖房产税如何收?和契税有什么区别啊?应该注意什么

答:房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年.期望可以对你有用。

08-21 12:09:30

问:上海市购房契税按购房面积怎么计算?房产税的征收标准则是什么?谁了解?

答:1.外地户口购买上海市新房,需要交纳房产税。 2.外地户口只能在上海购买一套房屋,并且前提是应该已婚,有一年以上税单或社保才行,且无论面积大小,都按市场价的70%来交税。 3.符合以下两种情形之一的暂免征收房产税:①对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在上海市工作生活的,其在上

08-07 13:17:37

问:上海市商品房产契税是如何缴纳的?上海房产税征收范围是什么?

答:2015年上海应缴纳房产税: 上海房产税征收范围   上海市宣布自2011年1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。   上海房产税如何征收   上海市居民家庭人均不超过60平方米

08-06 18:47:24

问:目前上海房屋契税税率是多少?还有房产税要交的吗?

答:契税税率是1.5-3%,看你的是什么房子咯。

07-22 14:35:03

问:上海外地人买房契税是多少?房产税怎么算?

答:外地人:有上海市居住证的,满三年免交。 未满三年,单价*面积*0.7*0.004(0.006)=房产税(满三年退还)! 本地人:首套免交,二套以家庭为单位,人均60㎡。 原有住房+现购住房-人均总面积。少与或等于免交。多出的面积*单价*0.7*0.004(0.006)=房产税(本地人房产税一直交到没有这项税费。) 买房单价2.8万以上房产税乘以0.006 买房单价2.8万一下房产税乘以0.004!

07-08 16:43:27

问:上海市购房契税按购房面积如何计算?房产税的征收标准则是什么?

答:国家规定契税实行3—5%的幅度税率,各省、自治区、直辖市可在此范围内,按本地区实际情况决定,上海对购买普通商品住房实行3%的税率标准。为减轻购房者的负担,上海又采用优惠税率,也就是说上海购房契税减为按1.5%征收。1999年7月,上海市政府为了鼓励个人购房,刺激楼市的消费,决定由地方财政补贴0

06-27 09:37:47

问:上海买卖房产税怎么收?和契税有什么区别啊?

答:房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年 房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产 契税

06-25 17:47:41