商品房 > 商住房

问:商住房申请流程是怎样的?有谁清楚?

答:住房公积金管理条例》第二十六条规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。《条例》规定职工购买自住住房时可以申请公积金贷款,由于商住两用房带有商用性质,各地公积金中心通常不会审批商住两用房贷款。

02-25 17:03:51

问:商住房产证怎样办商住两用房房产证办理要怎么弄?

答:1.有房产证 2.商住房可办个人土地证 3.但土地证是使用权且只有40年从取得土地使用证之日起

02-25 12:27:14

问:有哪位告诉我商住房可以迁户口吗?谁能说一下?

答:没有,商业住房这个叫法。假如,你是商用房,是肯定不能迁户进去的。住宅可以,商住两用也可以。我想你说的应该是,纯商用房。假如是,那就不行。

02-22 20:20:04

问:商住房是不限购二手房吗?有哪位知道?

答:广州:●本地户籍单身限购一套,家庭限购两套●非本地户籍连续5年社保,在市区限购一套●非本地户籍在从化、增城限购一套●居民家庭新购住房,满2年才能转让或离婚析产●个人禁买公寓等商服产品●二套房还清贷款,首付最低五成,未还清,首付七成深圳:●本地户籍单身限购一套,家庭限购两套●非本地户籍连续5年社保,限购一套●无房有贷款记录,首付至少五成●有1套住房的,首付至少七成佛山:●禅城区全区,南海区桂城、大

01-31 18:54:46

问:现在商住房政策有哪些?主要有什么注意事项

答:一、价格便宜与普通住宅相比,商住房最大的优点就是便宜。由于面积不大,总价不高,这对于手头有点紧的年轻人来说,选取商住房不失为一种过渡手段。时下年轻人喜欢的Loft打着买一层送一层的噱头,着实令人心动。通常为了适应年轻人的生活节奏,Loft大都采用精装修,购房者可以拎包即住,省时省心。虽说这羊毛出在羊身上,不过确实

01-31 18:26:01

问:商住房拆迁补偿和普通房有什么区别?有谁晓得?

答:1、回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购置商品房与普通人购置商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出卖,二者之间存在一些区别:2、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立刻上市,且在银行做抵押停止贷款。而回迁房享用国家政策的优惠,不含土地转让金,价钱相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁

01-29 18:22:11

问:商住房的贷款年限最长是几年?需要什么条件吗

答:各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;

12-28 19:08:26

问:商住房的契税一般交多少?需要注意哪些细节

答:买家首套商品房买入前提,90平米以下1%契税,90平米以上契税1.5%,二套房买入前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,如购买不限购商住房,或商业房,不论购房面积和套数,都是3%全额契税

12-24 10:53:01

问:商住房交易税费是多少呢?有没有什么优惠政策

答:二手房交易流程复杂,其中有许多买房关注事项。对于二手房交易税费来讲,最新的政策就是今年的330房贷新政,将住房营业税的免征期限由5年改为了2年。要说住房营业税从5改2到2改5的一系列变幻历程,这十年中也是在不断发生变化的。依照房产交易税2016新政策,二手房交易税费主要包括税金和税费两部分,其中

12-24 10:40:51

问:商业住宅与普通住宅一样吗?商住房与普通住宅楼区别?

答:商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异: 1.土地使用年限不同,商业住宅土地使用年限为40-50年,普通住宅的土地使用年限为70年。 2.产权性质不同,商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点通常是下层商业网点,上层为民用住宅,普通股住宅通常不会出现这种情况。 1.商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住

12-19 14:03:05