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二手房购买经济适用房好么购买了经济适用房还能购买二手房吗?

来自:俊丸丸S圣炼 2019-01-31 17:18:11
被采纳回答

二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策 2、出售未住满5年的经济适用房政策法规不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者应该符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。 二、如何购买二手经济适用房 1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。 2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策,淡须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分,需补交10%的综合地价款,所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

来自:萨普赖斯 2019-01-31 17:27:13
其他回答(6)

唐海二手房经济适用房两室一厅约120平米7000元/平米唐海二手房电梯房三室一厅面积为140平米8000元/平米像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格已购买时为准。

来自:此间少年 2019-01-31 19:01:24

购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。二手房付款方式由买卖双方协商决定,通常可一次性付款或分期付款。和商品房、经济适用房一样,二手房也可申请商业或者公积金贷款。

来自:醉猫 2019-01-31 18:29:52

题主好,武汉市经济适用房当然可以买卖。经济适用房也是商品房,只不过第一次申请购买需要条件。购买经济适用房满五年以后,可以与其他二手房一样在市场上交易。

来自:记下你的本 2019-01-31 17:26:46
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