问答 > 购房首付 > 详情
未解决
浏览(910) 回复(2)
求大神解答买房首付款可以退吗?麻烦具体说一下。

来自:极品奶茶MM 2019-02-28 09:21:34
1000/1000 内容请控制在10个字到1000个字之间
匿名回答
其他回答(2)

一、买房可以零首付吗 1、零首付购房是会有风险的,购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。 2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大约是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。 3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定,首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同一个时间段里由于贷款人没有现实交付首付款。 4、办理零首付需谨慎律师表示,零首付和低首付购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长,终归是要还的,并且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。买房子可以零首付吗?零首付买房能实现吗 二、零首付买房能实现吗现在开发商推销的“零首付”有两种模式:第一种跟分期首付是一回事,买房时不用支付首付款,在未来给定期限内(通常是一至三年)把首付款凑齐,然后在交房、入住的时候交齐首付款;第二种零首付是通过虚高房屋成交价,多向银行申请房贷,就像将总价100万的房子,签成150万的合同,这样一来首付就出来了。实际上这是不被允许的,由于法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且,多申请了房贷,月供压力相当大。业内人士表示,假如个人闲置资金比较充裕,又有其他良好的投资渠道,可以选取这种方式。假如资金不是很充裕,分期付款的前几期能正常还上,但到了后面月供压力和首付分期压力叠加,按时还款就十分困难。

来自:汲林海puyangm 2019-02-28 09:34:18

你是说你有20万存款吗?看你买多大的房子,你最少可以买60多万的房子,可以首付30%的房价不超过20万,剩下向银行贷款,有公积金的话可以首付20%的首付款,剩余部分可以10-30年付清,看你年龄来,我建议你应该去咨询下你们当地的售楼中心的业务员,现在买房都是付首付就行了,

来自:女中英才 2019-02-28 09:25:19
相关问题
分享到:
相关推荐
整屋案例
更多