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父母房产证已满五年,需要过户到子女,手续怎么办?

父母房产证已满五年,需要过户到子女,手续怎么办?

来自:滑培海puh 2019-02-28 15:46:16
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当然可以。需要该住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证。由父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻问题证明,以上住房证明,到该住房所属房管部门申请过户。如子女未成年,需要出具出生医学证明,由父母代替签字办理手续。

来自:宝得力 2019-02-28 17:18:25

此类房产买卖只能过户给成年的子女。跟卖给其他人的手续是完全一样的——卖方提交房产证、身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,买方提交身份证、结婚证。牵涉到的税费,实际还要看房产证是否达到5年以上、父母名下是否还有其他住房、房产是否属于普通住房、买方是否属于首次购房等等。

来自:情感有若行李 2019-02-28 15:59:36
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