问答 > 房产政策 > 详情
已解决
浏览(873) 回复(4)
房屋扩建审批手续一般要多久?哪位能说说看?

房屋扩建审批手续一般要多久?谢谢

来自:蓝天白云青春 2019-02-28 14:50:15
被采纳回答

题主好,新房拿房产证需要多久;只要商品房开发商完善以下手续,在3-6个月就能拿房产证的。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格。

来自:默默无闻 2019-02-28 16:32:10
其他回答(3)

旧房改造就是把原来的老房子进行翻新或重建。房屋居住时间过长,就会感觉房屋太过于陈旧,装修风格过时等情况,大家就会考量把房屋重新翻修改造,翻新改造过后的房屋就会焕然一新。不过旧房重建是要经过当地的有关部门进行审批,审批合格后才能改造重建,假如没有审批通过手续是属于违法的,是违章建筑,一定要有审批合格手续。

来自:宝得力 2019-02-28 16:34:17

房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。依照《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理: (1)房屋所有权人、使用人应该向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 (2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。 (3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。 (4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。需要的手续是: 一、申报材料 1、房屋变更登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、土地使用权证或用地证明文件; 4、房屋变更的有关证明文件; 5、建设工程规划许可证; 6、建设用地规划许可证; 7、建设工程施工许可证或开工报告; 8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明; 9、、营业执照或机构组织代码证复印件; 10、、法定代表人或个人身份证明; 11、房屋测绘成果报告及房屋平面图 12、委托书及代理人身份证复印件。 五、审批程序 1、受理; 2、初审; 3、复审; 4、审批; 5、发证 六、承诺时限5个工作日 七、收费标准城建规划局去审批和报建带上有营业执照施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理假如你所在的是有物业管理的小区当然要遵守业主公约和与物业管理处沟通如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提《中华人民共和国民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”只要在遵守维护相邻权的前提下通常报建是准许的邻居也没理由提出异议.

来自:爱最美吧 2019-02-28 15:38:46

新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书

来自:愤青不青 2019-02-28 15:03:23
相关问题
分享到:
相关推荐
整屋案例
更多