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商业银***屋贷款利率是多少商业房子贷款利率一般是多少?

来自:阳光下向日葵 2019-02-28 16:10:37
被采纳回答

房屋贷款来源有两个:商业银行贷款和住房公积金贷款。既然是贷款,贷款利率就参照中国人民银行基准利率,但实际上通常没有在这个基准利率浮动的。每次人行修改存贷款基准利率后,商业银行就依照该利率改变贷款利率;住房公积金中心依照人行和建设部的通知也同步调整(其实利率也一样)。据新闻讲有些地方有固定利率的房贷业务,以减少客户对房贷划款的担心(不过好像利率比现有的要高)

来自:小俏儿nancy 2019-02-28 16:57:36
其他回答(8)

房屋抵押贷款具有贷款额度高、贷款利率较低的特点,而不同银行、不同地区、不同借款人的贷款利率都会存在差异,但都是在基准利率的基础上浮动执行的。比如现在贷款5年以上的贷款基准利率为6.55%,而商业银行的房屋抵押贷款通常都会上浮一定比例,可能上浮10%-50%不等。实际上浮比例可能会依照借款人的资质、房屋的变现能力而不同。假设,借款人资质好,月收入高,而房子又处在市区,价值高,那么,获得的房屋抵押贷款利率可能就会比较低,相反的,可能就比较高。实际还要看贷款银行。总的来说,银行房屋抵押贷款的利率是以基准利率+上浮比例来执行的,各家银行存在差异,大家可以多咨询几家银行,看自己适合在哪一家办理。

来自:靳国民 2019-02-28 17:18:23

贷款有时间长短之分,不过对于房屋贷款这样数目较大的贷款,许多购买者都选取比较长期的贷款期限,因此对应的贷款利率也较高。五年期贷款基准利率4.75%,五年以上期贷款利率4.9%。现在的公积金贷款5年以上的年利率为4.25%,商业银行的贷款5年以上年利率为6.15%。不过你说的5年前的利率是3.75%的话,说明你是享受利率打折的。你的利率折扣是不会变的,基准利率是调整的!

来自:爱猫猫爱生活 2019-02-28 16:44:07
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