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解释一下房屋过户换房产证?谁能够说说看?

来自:远山牧歌 2019-02-28 18:51:47
被采纳回答

回迁房主要涉及是否有房产证,能否及时过户,只要房子能及时过户和商品房没区别,假如回迁房没下房产证或没到五年不能及时交易,这种房子有风险尽量不要买。回迁房质量通常不如商品房,买前多了解下小区情况,看是否存在房屋质量等方面问题。

来自:金口木舌 2019-02-28 18:52:43
其他回答(2)

信用贷款用了房产证,房屋肯定就不可以过户了;由于房产证已经被抵押了,没有房产证也过不了户的。。。即然房产证用于抵押贷款了,通常房产部门也登记备案了,房产要过户是不能了。只有将贷款针还清后,取出房产证,再进行交易,就可以过户了。

来自:一个温暖的家 2019-02-28 20:44:45

在没有房产证的情况下你是不能过户的,需要原业主去先办理房产证,然后你们再去过户。既然是原业主单位的房子,应该会很快就能办下房产证。不过假如对方是央产房,还需要先做央产房的备案。

来自:福星高照 2019-02-28 18:56:24
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