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房屋买卖违约责任?要注意什么?

房屋买卖违约责任怎样承担我是守约方,定金都交了,现在因为房价上涨,对方不愿意签合同了。我该怎么办

来自:爱久见人心JAY 2019-02-28 19:35:44
被采纳回答

农村房屋买卖合同跟通常的房屋买卖合同基本要件是相同的,主要包括以下几方面内容: 1、双方当事人情况; 2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等; 3、房屋的价格及付款方式; 4、房屋的交付期限; 5、双方违约责任; 6、产权登记或变更约定; 7、双方签名或三方签名

来自:南瓜 2019-02-28 20:36:19
其他回答(3)

无论买家有无能力偿还房贷,买家不准备垫付剩余贷款的情况下,都属于单方面毁约,但之前双方签订的房屋买卖合同仍然有效,另一方有权按照协议条款追究违约方的违约责任,直至违约方履行完违约责任后合同自然终止

来自:Fighting小雨点 2019-02-28 20:49:05

可要求开发商承担因延期交房承担违约责任,实际可仔细查看房屋买卖合同中的相关约定。

来自:食人美人鱼 2019-02-28 20:05:29

买方与卖方签订房屋买卖合同后,该买卖合同成立,原则上具有法律效力。假如卖方违约,是需要承担违约责任的,作为买方可以选取要求卖方承担继续履行交房的义务,或者要求解除房屋买卖合同,承担违约责任。假如双方不能就合同问题商榷确定,可以去法院起诉,由法院依法判决。

来自:江柔临风 2019-02-28 19:39:19
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