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房屋买卖纠纷——急!急!急!希望给点建议

我一房屋与买主在房管局签了“转移登记申请书”,签字时我只知道房管局要评估,好按评估价交税,之后与买主发生分歧,他威胁我说,我签了这个申请书就得按评估价卖给他,我不懂,“转移登记申请书”即不是合同也不是协议,我怎么就得非卖他呢,我能不能撤销,要走法律程序有没有时效要求,烦您给解释好吗!

来自:皆大欢喜 2019-02-28 19:12:14
被采纳回答

你这个就跟简单了,做房产抵押,建议走银行,假如急,就走民间,略微快点。

来自:难磕遗梦 2019-02-28 19:38:40
其他回答(2)

房产过户要求评估是不合法的,只有缴税时才要求评估。签啦转移登记申请书可以反悔,你可以撤销,只要没有签合同。

来自:追月 2019-02-28 20:32:34

二手房的坏处: 1、产权一定要调查清楚,确认产权清晰无纠纷,无抵押。 2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。 3、过户和付款的过程需要谨慎,付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序,防止出现付完房款过户手续办理不下来的情况。 4、假如是年代较久的房屋,线路可能会有所老化,在二次装修时需要重新更换。扩展资料:买卖双方应关注下面几个问题;1.结清水表账单不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,如经30日未缴后,停止供水。交房前,一定问清楚是否付清水费。2.告知电表情况交房时,买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留电费上月账单。3.天然气过户买卖双方应该凭《房屋买卖合同》且写明房价已包括天燃气费,急双方身份证到天然气部分办理过户手续。

来自:利马阁 2019-02-28 19:25:36
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