什么情况下过道算公摊面积，怎么算？什么情况下不算？好复杂的说。
买房屋时，计价的建筑面积就包括公摊面积； 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层：10%——20% 高层：15%——30% 如果过道在屋外，为公共过道，则算公摊面积，即公共面积； 屋内则不算，私人所有。
正常的公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。还有每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙。
百科_过道设计详细>