请问专家大大，地下室销售协议是怎样的，介绍一下吧？

如果已经办理了合同备案，你再把合同里的地下室销售出去，就是二手买卖了。但是你问题说得不明确，如果是合同备案，可以变更备案，如果是产权已经登记就是二手买卖了。变更合同备案，等实际交付时可以直接登记到买受人名下。

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