不能贷款的，想贷款的房子必须有正规的产权证的，小产权房是没有房产证的，所以是不可以的。

还是算可以的把，只要你依足规定来做的话。具体是这样子的。小产权 ，一般是指在村居集体经济组织管理使用的集体土地上违法违规建设、并对外销售的房屋。 能贷款的房子，至少需要提供国有土地证（出让、住宅）、规划许可证。 也就是说，你的土地是可以自由交易的，并且，政府已经同意你进行开发建设，并且确定了建筑的性质和规模。 在按揭贷款买房计算公式中，等额本息还款计算公式：每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

现在是不可以的，原因是：住房按揭贷款就是将购买的房屋作抵押了，抵押品不能重复抵押。可以用亲朋好友的房产做抵押品，申请经营贷款，贷款利率上浮20%，最长期限为5年。.按揭一次来源于香港和广东，就是用房屋作抵押是一种贷款方式，被大陆引进后，按照音译成按揭。需最后成为一种固定贷款模式。这个你参考一下吧！