在连云港上班的我，想买套经济适用房，但是钱不够，如果贷款的话应该如何执行相关程序？
可以吧，首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。 第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。 第四,对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。希望我的回答对你有所收获吧~
可以，只要有住房公积金就能申请贷款，别的商业贷款不行了。但具体来说，好像要看你与开发商之前的商定吧。一般开发商处主导地位。买哪里的房找哪里的人了解具体情况。好像也只有在全部款付清之后，你才能得到买卖合同和完税凭证。真正成为房子主人。关键还是看你买的那个房子是具体如何规定的。
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