我与父母同住，母亲退休，父亲现年52岁。现在具有购买经济适用房的资格，但是父亲只能贷款7年，还款压力有点大。目前只能先以父母名义买下来，然后等过一两年后我领结婚证后再从父母那过户给我，请问现在这样父子关系的过户需要交纳哪些费用?过户后的还贷如何解决?

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！