请问二套房的贷款首付比例应该是不低于多少？

一般是50%及以上的，现在的商贷与公积金贷款对二套房还是比较严的，一般不会低于50%的 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。