父母房产证已满五年，需要过户到子女，手续怎么办？
此类房产买卖只能过户给成年的子女。 跟卖给其他人的手续是完全一样的—— 卖方提交房产证、身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，买方提交身份证、结婚证。 牵涉到的税费，具体还要看房产证是否达到5年以上、父母名下是否还有其他住房、房产是否属于普通住房、买方是否属于首次购房等等。
继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%
土地证过户需要：带购房合同房产证和夫妻双方的身份证，到房管局办理过户手续，十分方便。
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