如何购买限价房?谢谢
你好限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房 注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。 限价房买卖注意事项 1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
限价房的利弊：“限价房的推出，对发展商不公平，对富人不公平”。“限价房的推出，影响已购买商品房的人的利益”。利：限价房的推出给人们提供了更多的选择。较低的售价，对商品房市场、租房市场价格肯定一定程度的平抑作用。弊：限价房更有产权公有、管理维护不易的隐患。希望我的回答对您有帮助。
现在外地户口买不了限价房,但是今年政府出台新政,就是有一种限价房,介于限价房和商品之间的,外地户口可以购买,不过好像还没有什么最新的消息
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