般办房贷要提供1.收入证明（写是**公司员工每月收入**元，然后盖单位公章）；2.工资存折或其他可以证明你收入的存折，如租金收入、股红收入等（每月收入是月供的两倍） 关于个得税问题未听过，不清楚你当地是否另有政策。现在来说，每间银行的利率都是一样，按国家规定利率执行，如你在银行没有不良信用记录都会有7折利率优惠
收入证明是你们单位开具的，就是一个证明写你有多少工资待遇然后盖个财务章就可以了。也有些可以去银行领表然后填上再盖章的。银行流水账就是你的账户的交易明细，一般带着你的身份证和工资卡去银行，打半年的流水，然后盖上银行公章就可以了。