物业税就是财产税，是针对有物业的人来说的。 开征物业税，对于已经有物业的市民来说，最关注的是开征物业税前已有物业是否还须征缴物业税。而业内人士认为，开征物业税前已有的物业不须征物业税可能性不大。因为物业税是会根据物业的增值情况收取的，旧有物业升值了必然要收取物业税。 对于没有物业的市民来说，由于开征物业税后房价将会有一定程度的下降，首次置业的市民应是开征物业税的受惠者。尤其对于消费水平较低的自住型的一次置业者来说，将会更容易成为有楼一族。开征物业税对房价下降有影响，这也是专家的分析而已，并未验证。
物业税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向物业的业主或租户等使用者征收。负责征收物业税的政府机构可能会对物业进行估值，并以物业价值的一个百分比作为应缴的物业税额。世界各国征收物业税的方式及税率各有不同。
1、没有明确规定； 2、清洗费用由物业公司负担； 3、和你说的“本体维修金”（维修基金）没有任何联系。 4、不知道你说的“具体连接”是什么意思？ 5、你可以查找物业管理条例，另外还有地方标准；例如青岛市物业管理暂行条例，上海市物业管理暂行条例等等；里面关于公共部位或区域的清洁有明确规定。