问答 > 房屋性质 > 详情
已解决
浏览(3831) 回复(3)
咨询下个人第三套房可以办理房产证吗?是否有规定?

来自:福星高照 2016-04-03 17:29:56
被采纳回答

 2015年买房前2套已付清房款第三套一般不可以申请公积金贷款,特别情况除外。   目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。   第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行,目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前,先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。   上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。   在地方细则还没有出台的情况下,上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行,以及花旗银行等一些外资银行。

来自:同在同行 2016-04-03 17:56:19
其他回答(2)

第三套房子的契税是统一按照3%来收取。第三套房,不可以申请贷款了,契税的税率是没有影响的。只有是否能贷款,贷款的优惠条件有不同的情况。购买第三套房,不享受契税优惠政策的同时,按照正常的契税缴纳,各地标准不一,有的是3%有的是4%。土地证办理费用是一样的,不受套数限制。个人意见,仅供参考。

来自:比目鱼ok 2016-04-03 19:00:31

  目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。   第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行,目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前,先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。   上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。   在地方细则还没有出台的情况下,上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行,以及花旗银行等一些外资银行。

来自:记下你的本 2016-02-17 12:08:20