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各位法律顾问:你们好,谢谢你们的帮助。我们想咨询的案件情况如下:今年年初我们准备购买武汉某区的小产权房,当时签订了购买合同,同时支付了部分款项。但是付款第二天,突然看到温总理发布的有关城镇居民不得购买小产权房的消息,于是决定放弃购买,要求对方退款。但对方坚持要求等他把房子卖了之后再还款。但是我们无法预知他的诚意以及卖出房屋的时间,对方也只是口头给我们承诺把房子卖了之后再还款。但是时间现在已经过去了大半年,仍然没有还款。我们想利用法律手段解决这个纠纷,使我们的损失最小,但不知道是否可行以及怎么操作。谢谢各位。
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