商品房预售阶段采用图纸预测面积签约，与最终实测面积数据有差异是正常的，按照国家规定，允许的面积误差比在正负3％之内，你的房子的面积误差比为： （192-268）÷268＝-28.35％ 这个数值大大超过了国家规定的允许误差范围，你可以有两个选择： 1、要求赔款：面积误差在3％之内的部分：8.04平方米要求开发商按照合同签订单价补偿，超出部分（76-8.04＝67.96）要求开发商按照合同单价双倍补偿。 2、选择退房，开发商承担合同违约金及利息。 你的问题中不太明白的一点：合同规定中阳台面积120平方米有这么大的阳台么我理解为笔误，原意为12平方米。
您好，山西二手房交易税费有： 如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
谁知道丁家庄保障房地址：1.江苏南京栖霞区南至尖山路,东抵土城头路,西到寅春路,北至春燕路。该保障房总占地面积600047平方米，总建筑面积约900405平方米，包括数幢25层无装修住宅楼。2.栖霞迈皋桥创业园丁家庄（北至栖霞大道，南至奋斗西村）