一般公摊是20%，包括小区的花园，你这栋楼的大厅，电梯，楼梯，过道。。。物业费每个楼盘的物业费不一样啊，广东这边一般是2块。它是算建筑面积的啊。。

汤臣一品.........物业公司：大峰物业；物业管理费：15 元/平方米/月。