房屋维修保障合同和开发商还是物业签好
首先你要确认开发商的实力，其次签好购房合同，把定金和首付款收据保留好，交房时间和双方责任明确好应该没有什么问题。
买卖合同签好以后，开发商会备案，开发商愿意出面帮忙就可以！
期房. 跟开发商签好合同了，基本没有什么问题。