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按揭贷款的房子出现问题要求退房我们该怎么办呢?电脑音响没声音怎么解决?

本人买的是预售房,交房后发现房子有严重的质量问题,如;卧室主梁歪斜3公分,外墙主梁有明显裂缝,阳台面全部跳漆,客厅有很多裂缝,水泥不达标有很多空鼓且掉沙,房子多处有脚子翻碱,卧室墙壁不平整等,本人可否要求开发商退按揭款赔偿损失?

来自:我是曾小贤哥 2016-08-16 17:50:21
被采纳回答

退房后按揭贷款怎么办? (一)因为房屋质量问题、房屋面积问题等理由退房的,而房屋上办理的按揭贷款还未还清的该怎么办?有这样一种误区:退房后,房屋所有权已经重新回到出卖房(一般是开发商)那里,因此银行贷款的还款责任应当由原出卖人承担。 (二)其实,房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同,房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同,由出卖人和买受人签订的,银行贷款是房屋价金的一种支付手段;贷款合同是银行和买房人之间签订的,合同标的是所借款项,房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。正因为这两个合同是相互独立的,虽然在一定程度上存在一定联系(一个是以房屋为买卖对象,一个是以房屋为抵押物),但解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了,买房人和银行之间的借贷关系依然存在,借款还是要清偿的。

来自:kalin80 2016-08-16 19:33:29
其他回答(3)

电脑音箱已经成为我们这些上网一族人不可缺少的了,那么生活中我们经常遇到这样那样的问题,电脑音响没声音怎么办,看下要怎么处理吧! 1.首先我们检测电脑音箱是否出现问题,看音箱的上的灯是否亮,接通电源。 2.如果确定电脑音箱没有问题的话,我们就要开始设置电脑的声音了。(我们调的时候电脑尽量播放着和音乐,这样才能知道)首先我们打开运行-设置-控制面板(在电脑的左下角) 3.找到这个图标打开看看电脑是否静音了 4.我们看看是否如下图所示,这个是有声音的哦。 5.如果这个选项没有问题我们就打开控制面板的的这个图标进行设置: 6.我们点击这个设置按钮后,会出来一个界面,我们可以进行设置了 这样我们的电脑就会有声音了。

来自:难磕遗梦 2016-08-16 19:44:04

按照您的购房合同,实际房子与承诺情况相差过大可以要求退房。另外您的资金出现问题可以退房的,但是有相应的违约金的

来自:磐石 2016-08-16 17:52:05
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